Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Hongkongstraat 3

3404EV IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Hongkongstraat 3 IJsselstein
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, ruim én helemaal af – welkom aan de Hongkongstraat 3! In deze verrassend ruime en strak afgewerkte tussenwoning, gelegen in de populaire wijk Zenderpark (buurt De Wereldsteden), combineer je comfort, stijl en een slimme, optimale indeling. De huidige bewoners hebben sinds 2022 niet stilgezeten: Denk aan een gloednieuwe keuken (2023), stoere zwartstalen deuren, een prachtige visgraat PVC-vloer, én de woning is in 2024 buitenom gereinigd, geïmpregneerd en volledig geschilderd. Hier hoef je werkelijk niets meer te doen – alleen je meubels neerzetten en genieten! Indeling met mogelijkheden De entree op de begane grond brengt je direct in een comfortabele leefomgeving. Je vindt hier twee ruime slaapkamers (ca. 10,8 en 8,4 m²) – waarvan één momenteel in gebruik is als kleedkamer – beide met een eigen deur naar de achtertuin. Ook de strakke badkamer met inloopdouche, modern wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator bevindt zich op deze verdieping, net als een ruime inpandige berging met plaats voor wasmachine en extra opslag (inclusief kastenwand). Woonverdieping met wow-effect De eerste verdieping is een plaatje! De stijlvolle visgraat PVC-vloer, dimbare spots en kamerhoge ramen zorgen voor een lichte, moderne sfeer. De stoere "gewoon gers" zwartstalen deuren geven karakter aan de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte met uitzicht op de lager gelegen tuin en het groen, aan de voorzijde de moderne keuken (2023) met kook(schiereiland), kunststof werkblad, Pelgrim inbouwapparatuur, Quooker, Le Mans-hoekkast en meer dan genoeg opbergruimte. Via de woonkamer bereik je via een trap de tuin – ideaal voor een ochtendkoffie of diner in de buitenlucht. Ook is er op deze verdieping een extra toilet met fontein. Tweede verdieping met dakterras De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer (ca. 13,6 m²), met toegang tot een royaal en zonnig dakterras (ca 11,0 m²). Hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon. Daarnaast is hier de berging met de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2021), mechanische ventilatie-unit en de zonneboiler. Buitenleven met vrijheid Tuinliefhebbers opgelet: je beschikt hier niet over één, maar twee heerlijke buitenruimtes. Een zonnige achtertuin op de begane grond én een dakterras op de tweede verdieping. Geniet op beide plekken van groen uitzicht, rust en privacy. De tuin is voornamelijk op het westen (westzuidwest) gelegen waar je vrijwel de hele middag tot avond de zon hebt en zelfs ziet ondergaan. Toplocatie in IJsselstein De woning ligt in het geliefde, jonge Zenderpark, op korte afstand van alle voorzieningen: vele basisscholen, supermarkten, kinderopvang en de huisarts zijn binnen handbereik. Met de tram sta je binnen 30 minuten op Utrecht Centraal. IJsselstein zelf biedt alles wat je wenst: gezellige restaurants, winkels, theater, bioscoop én de jaarlijkse grootste kerstboom van Nederland. Een stadje met sfeer en karakter. De A2 en A12 bereik je in enkele minuten. Bijzonderheden: • Moderne, instapklare tussenwoning (ca 104 m2 woonoppervlak); • Drie slaapkamers + multifunctionele indeling (wonen/werken/slapen) • Luxe keuken (2023) met kook-schiereiland, Quooker en Pelgrim apparatuur • In 2024 is de woning buitenom gereinigd, geïmpregneerd en volledig geschilderd • Twee buitenruimtes: achtertuin én dakterras op het westen • Energiezuinig (label A), voorzien van zonneboiler en moderne CV • Centrale ligging nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen • Oplevering in overleg. Klaar om verliefd te worden op je nieuwe [t]huis? Maak snel een afspraak en ontdek het zelf – de Hongkongstraat 3 verwelkomt je met open armen!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
99 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3404

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.