Ir directamente al contenido
Logotipo de KAPPELLE MAKELAARS

Kloosterstraat 1 f

3401CR IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Kloosterstraat 1 f IJsselstein
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kloosterstraat 1-F OPEN HUIS VRIJDAG 13 JUNI VAN 13:15-16:00!!! In het hart van de historische binnenstad van IJsselstein, op een rustige en bijzondere locatie, is dit gezellige 2-kamer appartement met dakterras gelegen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over uw eigen berging (ca. 3 m2). Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken en, uniek voor deze locatie, een dakterras van maar liefst 11 m2, gesitueerd op het zuidwesten! Het appartement is eventueel compleet gemeubileerd en gestoffeerd over te nemen. De slaapkamer kan ingericht worden met een tweepersoonsbed en een kastenwand. De moderne badkamer is onlangs vernieuwd. Het complex ligt in het midden van het stadscentrum, tegenover het stadshuisplein, waar in de zomermaanden de terrasjes gezellig vol zijn. Tevens liggen winkels, restaurants en diverse voorzieningen letterlijk om de hoek. Het centrum van IJsselstein bruist, er worden diverse festiviteiten gehouden en elke vrijdag is er een gezellige weekmarkt. Het appartement kent een uitstekende bereikbaarheid en verbinding met Utrecht, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een bus- en tramhalte zijn op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Op de kruising tussen de Utrechtsestraat, de Benschopperstraat, de Weidstraat en de Kloosterstraat ligt de centrale entree van het complex. De entree is voorzien van brievenbussen en bellenplateau met intercominstallatie. Vanuit de entree, waar ruimte is uw fiets binnen te stallen, biedt een trapopgang toegang tot de verdiepingen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de berging (ca. 3 m2). In de berging is een stroomvoorziening aanwezig. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping treft u de voordeur van het appartement met separaat een bergkast / meterkast. De entree met CV kast en garderobenis biedt toegang tot de woonkamer en de badkamer. Vanuit de entree is een fraaie houten vloer doorgelegd naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam en loopdeur, waardoor de ruimte aangenaam licht is. Er is ruimte voor het plaatsen van een gezellig zithoek en een ruime eethoek. Of neemt u liever de meubels van de huidige bewoners over? De open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde biedt de loopdeur toegang tot het royale dakterras (ca. 11 m2), gesitueerd op het zuidwesten, waar een heerlijke loungeplek kan worden geplaatst. Een dakterras van dit formaat is uniek voor een locatie in het stadscentrum. De moderne badkamer met vloerverwarming is onlangs vernieuwd. Voor het tegelwerk is zowel gekozen voor een combinatie van moderne grijze en witte tegels. Er is mechanische ventilatie aanwezig en het plafond beschikt over inbouwspots. De badkamer is voorzien van een glazen inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met twee lades, een spiegelkast, een zwevend closet, design radiator en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De wasmachine wordt ter overname aangeboden. Vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze kamer beschikt over een vaste kastenwand, een dakkapel aan de achterzijde en kan worden ingericht met een tweepersoonsbed. In de slaapkamer ligt een laminaatvloer. Bergzolder: Vanuit de woonkamer biedt een luik toegang tot de zeer ruime bergzolder. Bijzonderheden: - Bijzonder rustig en centraal gelegen appartement; - Moderne badkamer met vloerverwarming; - Entree en woonkamer voorzien van een houten vloer; - Groot dakterras gelegen op het zuidwesten; - Bij interesse om het appartement compleet gemeubileerd en gestoffeerd over te nemen verwijzen wij u graag naar de lijst van zaken; - Maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt € 100,- per maand;

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
180 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CV ketel Avanta ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.