Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Pelgrimsweg 56

3401TS IJsselstein • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.567

Galería de fotos

Pelgrimsweg 56 IJsselstein
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, zonnige tuin en energielabel A! Welkom aan de Pelgrimsweg 56 in IJsselstein – een goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Achterveld. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, sfeer en gemak willen combineren. De fijne woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Deze beschikt over drie ruime slaapkamers (voorheen vier), een moderne badkamer, een open keuken met luxe afwerking en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin die in 2023 volledig is vernieuwd. Met energielabel A (en 8 zonnepanelen) woon je hier bovendien toekomstbestendig. Locatie De woning ligt in de populaire en kinderrijke wijk Achterveld. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Clinckhoeff en winkelcentrum Achterveld, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en de sneltram richting Utrecht en Nieuwegein. Direct achter de woning vind je een grote speeltuin waar alle kinderen van de buurt heerlijk buiten kunnen spelen. Er is voldoende parkeerruimte rond de woning. Kortom, een fijn huis in een heerlijke, levendige omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Indeling Begane grond Entree met vernieuwde meterkast (met omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting glasvezel), toilet met fontein, garderobekast en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een stijlvol granieten werkblad en dimbare verlichting. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; momenteel zijn dit twee ruime kamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) beschikt over een vaste schuifdeurkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een spiegelkast met verlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een brede dakkapel (kunststof, met horren), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime berging en aparte was-/stookruimte met cv-opstelling (Intergas 2022), mv-unit, wastafel met warm en koud water en een aparte meterkast voor de 8 zonnepanelen. De derde slaapkamer is ruim en licht dankzij een groot Velux dakraam en openslaande deuren aan de voorzijde met Frans balkon. Extra bergruimte vind je onder de schuine kap én op de bergvliering, bereikbaar via een trap. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beiden zijn in 2023 vernieuwd en volledig betegeld – onderhoudsvriendelijk en verzorgd. Dankzij de noordoostligging geniet je hier tot laat in de middag van de zon. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 8 zonnepanelen met Enphase omvormer; - Cv-ketel Intergas (2022); - Vernieuwde inrichting voor- en achtertuin (2023) inclusief nieuwe schuttingen; - Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier); - Veel bergruimte inclusief bergvliering; - Kindvriendelijke ligging met speeltuin achter de woning; - Oplevering 1 juni of in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van Pelgrimsweg 56! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
04-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3401

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.