Jump to content
Logo of Aarendonk Makelaardij

Pelgrimsweg 56

3401TS IJsselstein • Utrecht

Sold Buyer's agent: Punt Makelaars Utrecht

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.567

Photo Gallery

Pelgrimsweg 56 IJsselstein
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, zonnige tuin en energielabel A! Welkom aan de Pelgrimsweg 56 in IJsselstein – een goed onderhouden en verrassend ruime tussenwoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Achterveld. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen die ruimte, sfeer en gemak willen combineren. De fijne woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Deze beschikt over drie ruime slaapkamers (voorheen vier), een moderne badkamer, een open keuken met luxe afwerking en een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin die in 2023 volledig is vernieuwd. Met energielabel A (en 8 zonnepanelen) woon je hier bovendien toekomstbestendig. Locatie De woning ligt in de populaire en kinderrijke wijk Achterveld. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Clinckhoeff en winkelcentrum Achterveld, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en de sneltram richting Utrecht en Nieuwegein. Direct achter de woning vind je een grote speeltuin waar alle kinderen van de buurt heerlijk buiten kunnen spelen. Er is voldoende parkeerruimte rond de woning. Kortom, een fijn huis in een heerlijke, levendige omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Indeling Begane grond Entree met vernieuwde meterkast (met omvormer voor de zonnepanelen en aansluiting glasvezel), toilet met fontein, garderobekast en trapopgang. De begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De tuingerichte woonkamer is licht en sfeervol en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een stijlvol granieten werkblad en dimbare verlichting. De keuken is compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer. Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers; momenteel zijn dit twee ruime kamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) beschikt over een vaste schuifdeurkast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en een spiegelkast met verlichting. Aan de achterzijde bevindt zich een brede dakkapel (kunststof, met horren), wat zorgt voor extra ruimte en licht. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime berging en aparte was-/stookruimte met cv-opstelling (Intergas 2022), mv-unit, wastafel met warm en koud water en een aparte meterkast voor de 8 zonnepanelen. De derde slaapkamer is ruim en licht dankzij een groot Velux dakraam en openslaande deuren aan de voorzijde met Frans balkon. Extra bergruimte vind je onder de schuine kap én op de bergvliering, bereikbaar via een trap. Buitenruimte De woning beschikt over een voor- en achtertuin. Beiden zijn in 2023 vernieuwd en volledig betegeld – onderhoudsvriendelijk en verzorgd. Dankzij de noordoostligging geniet je hier tot laat in de middag van de zon. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A; - 8 zonnepanelen met Enphase omvormer; - Cv-ketel Intergas (2022); - Vernieuwde inrichting voor- en achtertuin (2023) inclusief nieuwe schuttingen; - Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier); - Veel bergruimte inclusief bergvliering; - Kindvriendelijke ligging met speeltuin achter de woning; - Oplevering 1 juni of in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte van Pelgrimsweg 56! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
107 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3401

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.