Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Stereoplein 11

3402TM IJsselstein • Utrecht

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.205

Galería de fotos

Stereoplein 11 IJsselstein
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeldzaam ruim gelijkvloers appartement met vier slaapkamers, heerlijke buitenruimte en verrassend veel privacy op een centrale, groene locatie. Gelijkvloers wonen op een fraaie, centrale locatie, met maar liefst vier slaapkamers én een zonnige voor- en achtertuin? Het kan écht aan Stereoplein 11 in IJsselstein. Dit royale hoekappartement, gelegen op de begane grond en met een woonoppervlak van maar liefst 117 m², is uniek in zijn soort en absoluut een bezichtiging waard. De vrije ligging – alleen bovenburen en geen directe buren op de begane grond – zorgt voor extra privacy. Hier woon je comfortabel, groen en verrassend ruim. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ca. 27 m², vier ruime slaapkamers, een fijne woonkeuken, een inpandige berging, een externe berging met overkapping én twee heerlijke tuinen. Daarnaast zijn er een separaat toilet met fontein, een (eenvoudige) badkamer met douche en wastafel en een tweede (voormalige) badkamer met toilet, wastafel, boiler en wasmachineaansluiting. Kortom: genoeg ruimte voor het hele gezin! En wil je een nóg grotere woonkamer? De tussenmuur tussen de woonkamer en één van de slaapkamers is eenvoudig te verwijderen, waardoor een royale woonkamer van ruim 40 m² ontstaat. Ideaal voor wie houdt van open en royaal wonen. Locatie Het appartement is gelegen aan het Stereoplein in IJsselstein, op loopafstand van het historische stadscentrum met winkels, horeca, theater en bioscoop. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met onder andere de Nedereindseplas in de nabijheid. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een tramhalte richting Utrecht ligt vlakbij en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2. Direct naast het complex bevindt zich een fijne speeltuin en er is volop gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Indeling Begane grond – complex: Gezamenlijke (afgesloten) entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en trappenhuis. Het appartement: Entree/hal met intercom en ruime meterkast/voorraad-/bergkast. Vanuit de entree zijn de inpandige (fietsen)berging met buitendeur, een slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. Woonkeuken & woonkamer De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Vanuit de keuken is via een deur de voortuin bereikbaar. De ruime, zonnige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de ruime achtertuin. De vaste tv-/bergkast met sfeervolle bio-ethanol haard maakt het geheel extra warm en gezellig. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toegang tot nog eens drie ruime slaapkamers, het toilet met fontein en de badkamer. Buitenruimte Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee tuinen, een heerlijke plek voor tuinliefhebbers en zonaanbidders! De voortuin is betegeld met plantenborders. Vanuit de tuin is er toegang tot de keuken. De royale, volledig omheinde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten profiteert u hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en praktisch in gebruik, met een handige achterom. Achterin vindt u een houten tuinhuis met een sfeervolle loungeoverkapping: de perfecte plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Gelijkvloers 5-kamer hoekappartement; - Woonoppervlak 117 m²; - Vier slaapkamers (of drie + extra grote woonkamer); - Royale voor- en achtertuin; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten: € 275,03 per maand; - Voorschot verwarming: ca. € 108,- per maand; - Voldoende gratis parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3402

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.