Jump to content
Logo of Aarendonk Makelaardij

Stereoplein 11

3402TM IJsselstein • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.205

Photo Gallery

Stereoplein 11 IJsselstein
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Zeldzaam ruim gelijkvloers appartement met vier slaapkamers, heerlijke buitenruimte en verrassend veel privacy op een centrale, groene locatie. Gelijkvloers wonen op een fraaie, centrale locatie, met maar liefst vier slaapkamers én een zonnige voor- en achtertuin? Het kan écht aan Stereoplein 11 in IJsselstein. Dit royale hoekappartement, gelegen op de begane grond en met een woonoppervlak van maar liefst 117 m², is uniek in zijn soort en absoluut een bezichtiging waard. De vrije ligging – alleen bovenburen en geen directe buren op de begane grond – zorgt voor extra privacy. Hier woon je comfortabel, groen en verrassend ruim. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ca. 27 m², vier ruime slaapkamers, een fijne woonkeuken, een inpandige berging, een externe berging met overkapping én twee heerlijke tuinen. Daarnaast zijn er een separaat toilet met fontein, een (eenvoudige) badkamer met douche en wastafel en een tweede (voormalige) badkamer met toilet, wastafel, boiler en wasmachineaansluiting. Kortom: genoeg ruimte voor het hele gezin! En wil je een nóg grotere woonkamer? De tussenmuur tussen de woonkamer en één van de slaapkamers is eenvoudig te verwijderen, waardoor een royale woonkamer van ruim 40 m² ontstaat. Ideaal voor wie houdt van open en royaal wonen. Locatie Het appartement is gelegen aan het Stereoplein in IJsselstein, op loopafstand van het historische stadscentrum met winkels, horeca, theater en bioscoop. De groene omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met onder andere de Nedereindseplas in de nabijheid. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: een tramhalte richting Utrecht ligt vlakbij en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A2. Direct naast het complex bevindt zich een fijne speeltuin en er is volop gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex. Indeling Begane grond – complex: Gezamenlijke (afgesloten) entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en trappenhuis. Het appartement: Entree/hal met intercom en ruime meterkast/voorraad-/bergkast. Vanuit de entree zijn de inpandige (fietsen)berging met buitendeur, een slaapkamer en de woonkamer bereikbaar. Woonkeuken & woonkamer De woonkeuken ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en heteluchtoven. Vanuit de keuken is via een deur de voortuin bereikbaar. De ruime, zonnige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de ruime achtertuin. De vaste tv-/bergkast met sfeervolle bio-ethanol haard maakt het geheel extra warm en gezellig. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toegang tot nog eens drie ruime slaapkamers, het toilet met fontein en de badkamer. Buitenruimte Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee tuinen, een heerlijke plek voor tuinliefhebbers en zonaanbidders! De voortuin is betegeld met plantenborders. Vanuit de tuin is er toegang tot de keuken. De royale, volledig omheinde achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Dankzij de zonnige ligging op het zuidwesten profiteert u hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en praktisch in gebruik, met een handige achterom. Achterin vindt u een houten tuinhuis met een sfeervolle loungeoverkapping: de perfecte plek voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtend of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Bijzonderheden: - Gelijkvloers 5-kamer hoekappartement; - Woonoppervlak 117 m²; - Vier slaapkamers (of drie + extra grote woonkamer); - Royale voor- en achtertuin; - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Actieve en gezonde VvE; - Servicekosten: € 275,03 per maand; - Voorschot verwarming: ca. € 108,- per maand; - Voldoende gratis parkeergelegenheid; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3402

Google Maps

IJsselstein on the map

Discover where agents are active in IJsselstein

Residential and neighborhood statistics in IJsselstein

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in IJsselstein. In 2026 were there 33.171 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

33.171

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.060

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in IJsselstein
Year Residents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Annual WOZ value

WOZ value per year in IJsselstein
Year Average WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Education level

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Construction period of buildings

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.645

Label C

3.756

Label B

3.493

Label D

1.094

Label E

482

Label G

390

Label A+

354

Label F

291

Label A+++

236

Label A++

77

Label A++++

28

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in IJsselstein
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Business activity in IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Total number of company establishments: 4.445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in IJsselstein
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of IJsselstein.

Frequently asked questions about living in IJsselstein

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer houses in IJsselstein

View more homes in this location.