Inhabitantes
33.171
Último año: 2026
Sterkenburg 31
3401HS IJsselstein • Utrecht
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 5.103
Galería de fotos
Descripción
Ben jij op zoek naar een fijne tussenwoning waar je je direct welkom voelt? Met een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en een verzorgde tuin is Sterkenburg 31 een woning waar comfort, gezelligheid en praktisch wonen mooi samenkomen. Deze tussenwoning aan de Sterkenburg 31 heeft een gebruiksoppervlakte van 97 m², staat op een perceel van 127 m² en is gebouwd in 1994. De woning beschikt over vier kamers, waarvan drie slaapkamers. Welkom bij jouw nieuwe [t]huis aan de Sterkenburg 31! WONEN EN KOKEN De woonkamer van circa 22 m² voelt warm en uitnodigend aan. De stijlvolle cinewall met sfeerhaard vormt een echte blikvanger en zorgt voor een gezellige plek om samen te komen of juist heerlijk tot rust te komen. De fraaie tegelvloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling en is daarnaast praktisch in onderhoud. De keuken is uitgevoerd in een sfeervolle houtlook met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, Quooker en wijnkoeler. Hier kook je met plezier, terwijl er voldoende ruimte is om gezellig te tafelen. De woon- en eetgedeeltes sluiten prettig op elkaar aan en vormen samen een fijne leefruimte. SLAPEN EN BADEN Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes variërend van 7 m² tot 21 m². In de grote slaapkamer bevindt zich een airco, hierdoor is de kamer in de zomer heerlijk koel. Deze kamer beschikt bovendien over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte, meer daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. Hierdoor is het een ideale slaapkamer. De badkamer is ingericht met inloop douche, wastafel, opbergkasten, toilet en is afgewerkt in witte wandtegels met zwarte meubels en een glazen douchewand. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een royale slaapkamer met dakkapel. Deze extra ruimte en lichtinval maken de kamer bijzonder prettig in gebruik, bijvoorbeeld als ruime master bedroom, rustige thuiswerkplek of hobbyruimte. BUITENLEVEN De tuin op het noordoosten heeft een oppervlakte van circa 58 m² en is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en een vijver. Een fijne plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te genieten van het buitenleven. De aanwezige schuur biedt praktische bergruimte. ACHTERVELD De geliefde wijk "Achterveld" heeft in de nabije omgeving diverse speelweides en een ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast heb je alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld op korte afstand. In het winkelcentrum vind je onder andere een slager, drogisterij, supermarkt en boekhandel. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel- en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Montfoort voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrijetijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein, Utrecht Centraal en Sciencepark De Uithof. Uitvalswegen A12 en A2 zijn goed te bereiken. Op enkele minuten fietsen ligt het historische stadscentrum van IJsselstein, hier vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. Ook de cultuur- en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbanen op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig - met een dorps karakter - en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1994 • Woonoppervlakte: 97 m² • Perceeloppervlakte: 127 m² • Inhoud: 337 m³ • Aantal kamers: 4 • Energielabel: A • Verwarming: cv-ketel • Parkeren: in de straat • Kozijnen: hout HOOGTEPUNTEN • Ruime woonkamer met praktische indeling • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Drie slaapkamers en complete badkamer • Energielabel A – lage energielasten • Vijver in de tuin • Cinewall met sfeerhaard • Zes zonnepanelen Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. PLANNEN, BEZICHTIGEN, WONEN & ...GENIETEN 1. PLANNEN: We nodigen je graag uit om het geheel met eigen ogen te komen bekijken, plan direct een bezichtiging in! TIP: Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455. 2. BEZICHTIGEN: Onze enthousiaste makelaars leiden je graag rond door dit woonhuis. 3. WONEN: Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Maak dan een afspraak met ons hypotheekteam en bekijk of wonen op deze plek mogelijk is! Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team! De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,21%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Contenido
- 337 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 58 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1994
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha avant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
IJsselstein en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein
Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.
Promedio WOZ
EUR 458.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.060
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 33.429 |
| 2023 | 33.492 |
| 2024 | 33.421 |
| 2025 | 33.339 |
| 2026 | 33.171 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 315.000 |
| 2022 | EUR 346.000 |
| 2023 | EUR 401.000 |
| 2024 | EUR 424.000 |
| 2025 | EUR 458.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.794
0-15: 5.032
15-25: 4.301
25-45: 7.252
45-65: 9.960
Nivel académico
Hoger
32
Praktisch
27
Middelbaar
41
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.829
Nederland
25.480
Buiten Europa
6.030
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.276
Appartementen
4.741
Tussenwoningen
6.284
Vrijstaande woningen
708
Twee-onder-één-kap woningen
849
Período de construcción del edificio
Voor 1700
26
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
320
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.456
1970 tot 1980
1.677
1980 tot 1990
2.013
1990 tot 2000
3.681
2000 tot 2010
1.389
2010 tot 2020
322
2020 en later
114
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
4.645
Etiqueta C
3.756
Etiqueta B
3.493
Etiqueta D
1.094
Etiqueta E
482
Etiqueta G
390
Etiqueta A+
354
Etiqueta F
291
Etiqueta A+++
236
Etiqueta A++
77
Etiqueta A++++
28
Etiqueta A+++++
7
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.030 | 2.960 |
| 2021 | 1.190 | 3.000 |
| 2022 | 920 | 2.790 |
| 2023 | 800 | 2.610 |
| 2024 | 780 | 2.650 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.800
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 2.090
Koopwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.900
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 2.030
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620
Actividad empresarial en IJsselstein (2025)
Handel en HORECA
665
Nijverheid en energie
545
Zakelijke dienstverlening
1.295
Overheid, onderwijs en zorg
865
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
415
Número total de establecimientos empresariales: 4.445
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 79 |
| jul 2025 | 73 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 94 |
| mrt 2025 | 105 |
| nov 2024 | 99 |
| nov 2025 | 66 |
| okt 2024 | 83 |
| okt 2025 | 92 |
| sep 2024 | 67 |
| sep 2025 | 83 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.
Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?
IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?
De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in IJsselstein?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?
In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.
Meer viviendas in IJsselstein
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Utrechtseweg 49
3402PM IJsselstein
€ 425.000 k.k.
€ 5.667/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boliviahof 1
3404ZG IJsselstein
€ 539.000 k.k.
€ 3.963/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 90 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pekingsingel 71
3404EC IJsselstein
€ 475.000 k.k.
€ 5.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 110 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schaepmanstraat 3
3404HR IJsselstein
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mandenmaker 28
3401TG IJsselstein
€ 425.000 k.k.
€ 4.521/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Cape Kennedy 13
3402DD IJsselstein
€ 485.000 k.k.
€ 5.389/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Frankrijkstraat 98
3402BJ IJsselstein
€ 450.000 k.k.
€ 5.488/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boedapestlaan 105
3404CC IJsselstein
€ 395.000 k.k.
€ 4.247/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
