Ir directamente al contenido
Logotipo de OVERDUYN MAKELAARS

Schaepmanstraat 3

3404HR IJsselstein • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Schaepmanstraat 3 IJsselstein
Foto 50

Descripción

Thuiskomen aan de Schaepmanstraat in IJsselstein Samenvatting Aan de Schaepmanstraat 3 in IJsselstein woon je in een verrassend ruime en lichte eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 111 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een beschutte stadstuin met veel privacy. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen combineer je hier rust, ruimte en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 111 m² • Drie ruime slaapkamers verdeeld over de verdieping • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Lichte woonkamer met grote raampartij en tuincontact • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Beschutte stadstuin met veel privacy • Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde • Externe berging van circa 9,6 m² • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Goede bereikbaarheid richting Utrecht en de uitvalswegen Wonen Zodra je binnenkomt valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde voelt deze extra licht en open aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. De afwerking van de woning is verzorgd en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen woonstijl kunt toevoegen. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De royale badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel is hier aan comfort geen gebrek. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische berging op de verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over circa 58 m² woonoppervlakte op de verdieping. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Hier geniet je van een beschutte plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook met bomen, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en rust. Duurzaamheid De woning maakt deel uit van een moderne woonwijk met een eigentijdse bouwkwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig wooncomfort. Eventuele aanvullende duurzaamheidsvoorzieningen zoals energielabel, isolatievoorzieningen of zonnepanelen kunnen verder worden aangevuld op basis van de beschikbare documentatie. Ligging en omgeving De Schaepmanstraat ligt in een rustige en groene woonwijk van IJsselstein. Voor de deur kijk je uit op een brede groenstrook en in de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en winkels. Het gezellige historische centrum van IJsselstein met zijn sfeervolle terrassen, restaurants en boetieks ligt op korte afstand. Ook de tramverbinding naar Utrecht is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig naar de binnenstad van Utrecht reist. Met de fiets, auto of het openbaar vervoer zijn dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Afsluiting Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Schaepmanstraat 3, IJsselstein. Of bekijk de woningpresentatie op: Neem contact op via of bel 030 688 45 35.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3404

Mapas de Google

IJsselstein en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en IJsselstein

Estadísticas de vivienda y vecindario en IJsselstein

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en IJsselstein. En 2026 había 33.171 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

33.171

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.060

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en IJsselstein
Año Inhabitantes
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en IJsselstein
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Período de construcción del edificio

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.645

Etiqueta C

3.756

Etiqueta B

3.493

Etiqueta D

1.094

Etiqueta E

482

Etiqueta G

390

Etiqueta A+

354

Etiqueta F

291

Etiqueta A+++

236

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en IJsselstein
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 2.030

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en IJsselstein
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de IJsselstein.

Preguntas frecuentes sobre vivir en IJsselstein

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer viviendas in IJsselstein

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.