Aller directement au contenu
Logo de OVERDUYN MAKELAARS

Schaepmanstraat 3

3404HR IJsselstein • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.054

Galerie de photos

Schaepmanstraat 3 IJsselstein
Photo 50

Description

Thuiskomen aan de Schaepmanstraat in IJsselstein Samenvatting Aan de Schaepmanstraat 3 in IJsselstein woon je in een verrassend ruime en lichte eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 111 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een beschutte stadstuin met veel privacy. Dankzij de ligging aan een groen plantsoen combineer je hier rust, ruimte en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 111 m² • Drie ruime slaapkamers verdeeld over de verdieping • Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel • Lichte woonkamer met grote raampartij en tuincontact • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Beschutte stadstuin met veel privacy • Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde • Externe berging van circa 9,6 m² • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • Goede bereikbaarheid richting Utrecht en de uitvalswegen Wonen Zodra je binnenkomt valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartij aan de tuinzijde voelt deze extra licht en open aan. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. De afwerking van de woning is verzorgd en neutraal, waardoor je hier eenvoudig je eigen woonstijl kunt toevoegen. Slapen Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De royale badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Met een ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel is hier aan comfort geen gebrek. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een praktische berging op de verdieping. De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over circa 58 m² woonoppervlakte op de verdieping. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy dankzij de groene erfafscheidingen. Hier geniet je van een beschutte plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie samen te komen. Aan de voorzijde kijk je uit over een brede groenstrook met bomen, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte en rust. Duurzaamheid De woning maakt deel uit van een moderne woonwijk met een eigentijdse bouwkwaliteit. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig wooncomfort. Eventuele aanvullende duurzaamheidsvoorzieningen zoals energielabel, isolatievoorzieningen of zonnepanelen kunnen verder worden aangevuld op basis van de beschikbare documentatie. Ligging en omgeving De Schaepmanstraat ligt in een rustige en groene woonwijk van IJsselstein. Voor de deur kijk je uit op een brede groenstrook en in de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, scholen en winkels. Het gezellige historische centrum van IJsselstein met zijn sfeervolle terrassen, restaurants en boetieks ligt op korte afstand. Ook de tramverbinding naar Utrecht is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig naar de binnenstad van Utrecht reist. Met de fiets, auto of het openbaar vervoer zijn dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Afsluiting Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Schaepmanstraat 3, IJsselstein. Of bekijk de woningpresentatie op: Neem contact op via of bel 030 688 45 35.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3404

Google Maps

IJsselstein sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

33.171

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.060

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselstein
Année Résidents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.645

Étiquette C

3.756

Étiquette B

3.493

Étiquette D

1.094

Étiquette E

482

Étiquette G

390

Étiquette A+

354

Étiquette F

291

Étiquette A+++

236

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselstein
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer maisons in IJsselstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.