Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Verhuizensestraat 1 a

4031KS Ingen • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.781

Galería de fotos

Verhuizensestraat 1 a Ingen
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met prachtig uitzicht – een woning vol mogelijkheden! Stel je eens voor: elke ochtend wakker worden in een vrijstaand huis met weids uitzicht over de weilanden, terwijl je toch op loop- en fietsafstand woont van het dorp. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1955 en in de jaren ’70 nog verbouwd, staat te wachten op een nieuwe eigenaar die hier met liefde en aandacht een droomhuis van maakt. De basis is royaal, maar de woning verdient een frisse blik en een eigentijdse metamorfose. Voor de handige koper met twee rechterhanden is dit een buitenkans! Met een woonoppervlakte van ca. 119 m² en een perceel van maar liefst 550 m² is er alle ruimte om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Bovendien maakt de indeling met slaapkamers en een badkamer op de begane grond deze woning geschikt voor meerdere doelgroepen: van jonge gezinnen tot mensen die levensloopbestendig willen wonen. Indeling begane grond: De lichte en zonnige woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt een heerlijk uitzicht over de weilanden – een dagelijks schilderij dat steeds verandert met de seizoenen. De keuken is eenvoudig en functioneel, maar biedt volop mogelijkheden om te moderniseren. Grenzend hieraan ligt de praktische bijkeuken; samen zouden deze ruimten perfect om te vormen zijn tot een wat ruimere keuken. Ook is er een fijne droge kelder, een praktische ruimte voor opslag van proviand. Daarnaast vind je op de begane grond twee slaapkamers, toilet ruimte, bergkast, hal met vide en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Deze gelijkvloerse voorzieningen maken het huis niet alleen praktisch, maar ook toekomstbestendig. Eerste verdieping: Op de eerste etage bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime overloop. Deze overloop kan dienst doen als werkhoek, hobbyruimte of extra berging. De slaapkamers zijn licht en lenen zich uitstekend voor een frisse modernisering. Via een binnendoor bij de zijentree zijn de garage en berging bereikbaar. Hierboven is nog een zolder die vanuit de berging bereikbaar is. De tuin is royaal en biedt veel mogelijkheden. Het grootste deel ligt aan de voor- en zijkant van de woning en is daarmee optimaal in te richten met zonneterrassen, speelruimte of een moestuin. Achter de woning staat een schuurtje voor extra opslag. De eigen oprit, garage en bergruimte maken het geheel compleet. Pluspunten van deze woning: Vrijstaande woning met veel mogelijkheden Perceel van maar liefst 550 m² Woonoppervlakte van ca. 119 m² Twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond Vrij uitzicht over de weilanden aan de voorzijde Garage, bergruimte, zolder en extra schuurtje aanwezig Volop potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen Dit huis is ideaal voor iedereen die zijn of haar eigen ideeën wil realiseren en niet terugschrikt voor een klus. De combinatie van ruimte, locatie en mogelijkheden maakt dit een woning waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten. Of je nu kiest voor een moderne metamorfose, een landelijke stijl of een duurzame make-over: hier kan het allemaal. Ben jij degene die de uitdaging aangaat en van dit huis een prachtige thuisbasis maakt? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
550 m²
Contenido
516 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR, gehuurd (2013)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4031

Mapas de Google

Mapa de Ingen

Vista espacial del área de trabajo en Ingen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ingen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ingen. En 2025 había 2.164 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 496.209.

Inhabitantes

2.164

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 496.209

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.381

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ingen
Año Inhabitantes
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ingen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composición de los residentes

Edad

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Nivel académico

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origen de los residentes (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

219

Etiqueta G

149

Etiqueta A

132

Etiqueta B

129

Etiqueta D

106

Etiqueta F

68

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ingen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 678 • Electricidad: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Electricidad: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricidad: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Electricidad: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Electricidad: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Electricidad: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricidad: 2.956

Actividad empresarial en Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Número total de establecimientos empresariales: 369

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ingen
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ingen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ingen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Ingen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.