Ir directamente al contenido
Logotipo de M&G Housing

Anemoonstraat 19

6014AH Ittervoort • Limburg

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.526

Galería de fotos

Anemoonstraat 19 Ittervoort
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en volledig gerenoveerde woning te koop aan de Anemoonstraat, Ittervoort - M&G Housing Er is een multifunctionele ruimte op de begane grond en de recentelijk gerealiseerde tuinkamer is echt een eyecatcher! Kijk vooral ook naar de avondfoto’s, wat een plaatje! De woning heeft energielabel A en is volledig toekomstbestendig. Deze moderne twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de Anemoonstraat in Ittervoort. De woning is volledig gerenoveerd waardoor het volledig instapklaar is. Door de toevoeging van de garage heeft deze woning tal van mogelijkheden.  Nu al interesse? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Onderstaand treft u nog meer informatie aan over deze woning.  Begane grond:  De ruime hal geeft toegang tot het toilet en de meterkast. Via de hal kom je in de open keuken terecht. De keuken is voorzien van een eiland waardoor er direct een connectie is met de woon/eetkamer. Dit geeft ook direct een ruimtelijk gevoel in de woning. De keuken is verder voorzien van een granieten werkblad, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi ovens, vaatwasser en koelkast. De woning heeft aan de voorzijde en aan de achterzijde een grote raampartij waardoor er veel licht inval is, dit geeft een ruimtelijk gevoel aan de woonkamer. De garage is, tijdens de verbouwing, bij de woning getrokken. Deze ruimte geeft hierdoor tal van mogelijkheden voor toekomstig gebruik. Denk aan een bedrijfsruimte aan huis of speelkamer voor de kinderen of zelfs een slaapkamer op de begane grond. Tevens is er warm en koud water aanwezig en een afvoer voor een wasmachine en/of droger aan te sluiten. Hierdoor kan je de wasruimte ook verplaatsen naar de begane grond. Door het behoud van de garagepoort is het zelfs nog altijd te gebruiken als garage. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Er is een domotica systeem aanwezig voor de verlichting van de woonkamer, keuken, tuinkamer en buitenverlichting. Ook de elektrische rolluiken zijn te bedienen via het domoticasysteem. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een riante badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad. De badkamer is van alle gemakken voorzien. Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming. Via de overloop (kijk vooral even naar de foto’s) is de zolder te betreden. Op zolder zijn de aansluiting van wasmachine en droger aanwezig. De ruime zolder is ideaal voor extra opslag.   Tuin:  Waar vaak bij een renovatie de tuin wordt vergeten is dat hier absoluut niet het geval. Aan de achterzijde van de tuin is de eyecatcher van de woning te vinden: de ruime tuinkamer (26,7 m2) met berging (5,4 m2). Verder is de tuin fraai aangelegd en is ook hier overal aangedacht. Er is een computergestuurd sprinklersysteem en ook de domotica werkt ook op de tuinverlichting. Kijk hier vooral ook naar de foto’s die in de avond genomen zijn, prachtig toch?  Aanvullende technische specificaties: Door de volledige renovatie zijn de installaties ook vervangen en zeker de moeite waard om te benoemen. De woning is voorzien van een hybride warmtepomp, een CW5 CV ketel en een 100 liter elektrische boiler. Er is ook een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning en er liggen 14 zonnepanelen op de woning (4900Wp). Alle installaties zijn eigendom. De combinatie van alle technische installaties zorgt voor een toekomstig bestendige woning. Ook zijn de dakgoten recentelijk vernieuwd.  Ligging:  De woning is rustig gelegen in Ittervoort. De dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. De bereikbaarheid met de auto is ook zeer gunstig want de snelweg (A2) richting Eindhoven en Maastricht is op 5 minuten afstand. Met verschillende natuurgebieden op fietsafstand en met de uitstekende verbinding met de auto is dit een unieke mogelijkheid voor iemand die een instapklare woning wilt kopen, goed bereikbaar wil zijn maar toch rustig wil wonen.  De belangrijkste kenmerken: - Volledig gerenoveerd - Unieke tuinkamer - Energielabel A - 3 slaapkamers - Multifunctionele ruimte op de begane grond  - Uitstekende ligging nabij de snelweg Ben jij net zo enthousiast als ons over deze woning? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.  Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief.  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
272 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6014

Mapas de Google

Mapa de Ittervoort

Vista espacial del área de trabajo en Ittervoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ittervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ittervoort. En 2026 había 1.663 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.663

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ittervoort
Año Inhabitantes
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ittervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

238

Etiqueta D

159

Etiqueta B

147

Etiqueta A

112

Etiqueta F

51

Etiqueta G

44

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ittervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ittervoort
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ittervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ittervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Ittervoort

Ver más viviendas en este lugar.