Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Raevenstraat 12

6014BB Ittervoort • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Heythuysen

Galería de fotos

Raevenstraat 12 Ittervoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Starters opgelet! Hoe verrassend is deze ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een rustige straat in het gezellige Ittervoort en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, luxe afwerking én een eigen oprit voor meerdere auto’s. Een woning waar sfeer en functionaliteit perfect samenkomen. Enthousiast?! Lees snel verder… Vanuit de hal zijn de meterkast, het moderne toilet en de recent gerenoveerde trap bereikbaar. De hal geeft toegang tot de woonkamer, een sfeervolle leefruimte met veel lichtinval en een warme uitstraling dankzij de massief eikenhouten vloer. Via de tuindeur staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi magnetron. De keuken en woonkamer zijn strak afgewerkt met modern stucwerk. Vanuit de keuken is de bijkeuken alsmede de praktische provisiekelder bereikbaar. De bijkeuken is geïsoleerd en v.v. vloerverwarming en uitstekend geschikt als was- en/of bergruimte. De eerste verdieping is bereikbaar via de recent gerenoveerde trap met fraaie ombouw van de meterkast. De overloop is afgewerkt met luxe tegels en geeft toegang tot twee slaapkamers, de SUPER-DE-LUXE badkamer (2022) en een aparte (moderne) toiletruimte met wastafel en spiegelwand. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloop(regen)douche, dubbele wastafel met spiegel en design radiator. De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en rolluiken. De tweede slaapkamer is opvallend ruim en multifunctioneel in te richten. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is recent een dakkapel geplaatst – geheel gestukt en geïsoleerd om er een derde (slaap)kamer in te richten, of een mooie werkplek aan huis. Hier ligt een eigentijdse laminaatvloer met mooie houten plinten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een fenomenale overkapping, waardoor er het hele jaar comfortabel buiten gezeten kan worden met vrienden en familie. De oprit aan de linkerzijde is lang waardoor het plek biedt voor meerdere auto’s en de tuin beschikt dan ook over een eigen achterom. De geschakelde garage (ca. 18.1m²) is perfect voor de doe-het-zelvers of fietsen en motoren. Ben jij op zoek naar deze leuke STARTERS-/ of GEZINSWONING en wil jij zonder al te grote investeringen verhuizen?! Wacht niet langer en reserveer je bezichtiging en onze enthousiaste makelaar laat het je graag zien! Indeling Souterrain Provisiekelder (ca. 3.60x2.20m) is bereikbaar via de keuken. Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast - gastentoilet met fonteintje – gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur en gezellige eet-/woonkamer. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen twee slaapvertrekken – apart 2e toilet met wastafel en super-de-luxe badkamer met alle gemakken voorzien. Tweede verdieping Vaste trap naar recent verbouwde zolderverdieping met dakkapel (2023). Tuin Verzorgde tuin met veel privacy – plantenborders - terrasoverkapping – onderhoudsvriendelijk aangelegd – eigen achterom en lange oprit. Bijzonderheden - Definitief energielabel C en geldig tot 02-02-2036; - De keuken is uitgerust met o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron en vaatwasser; - Lichte woonkamer mede door grote raampartijen en afgewerkt met massief eikenvloer, strak gestukte wanden en plafonds en heerlijk zicht op de tuin alsook de straat; - Moderne meterkast met op maat gemaakte ombouwkast; - Luxe badkamer met alle luxe voorzien en boven een 2e apart toilet met wastafelmeubel en spiegel; - Zolder met recent nieuw dakkapel (2023); - Bijkeuken met vloerverwarming en witgoedaansluitingen; - In 2022 op de verdieping v.v. kunststof kozijnen HR++ en deels v.v. rolluiken; - Nefit HR cv ketel, bouwjaar 2020 en betreft eigendom; - 14x zonnepanelen aanwezig (2022); - Huidige bewoner heeft de muur en vloer na laten isoleren, waardoor aantrekkelijk lage stookkosten! - Gevels zijn gevoegd en gestraald waardoor de uiterlijke uitstraling er verzorgd uit zien; - Extra brede oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee personenauto’s; - Grote garage (ca. 5.72x3.17m) is perfect voor klussers, je auto, fietsen en/of motoren met een stalen kantelpoort en loopdeur naar de tuin; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek waar je met minimale investeringen in kunt trekken; - De huidige bewoners hebben het met smaak en gevoel van sfeer verbouwd en is voor nieuwe bewoners instapklaar; - Alle maten, plattegronden zijn ter illustratie waaraan geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
385 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6014

Mapas de Google

Mapa de Ittervoort

Vista espacial del área de trabajo en Ittervoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ittervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ittervoort. En 2026 había 1.663 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.663

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ittervoort
Año Inhabitantes
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ittervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

238

Etiqueta D

159

Etiqueta B

147

Etiqueta A

112

Etiqueta F

51

Etiqueta G

44

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ittervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ittervoort
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ittervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ittervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Ittervoort

Ver más viviendas en este lugar.