Ir directamente al contenido
Logotipo de Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Margarethastraat 10

6014AE Ittervoort • Limburg

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.174

Galería de fotos

Margarethastraat 10 Ittervoort
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ITTERVOORT MARGARETHASTRAAT 10: Zie jij direct de mogelijkheden? Deze ruime kluswoning met achterliggende garage, drie slaapkamers en middels vaste trap bereikbare royale zolderverdieping, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om alles naar eigen smaak te realiseren. Met een praktische indeling en verrassend veel leefruimte (115m2 woonoppervlakte) is dit een woning met volop potentie. In het gezellige Ittervoort geniet je van rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Met voorzieningen dichtbij en een goede bereikbaarheid is dit een fijne plek om thuis te komen. BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde wordt de woning betreden. De ontvangsthal met meterkast, bergkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer (ca. 3.91 x 7.86 m) vormt het hart van de woning en valt direct op door de royale afmetingen en prettige lichtinval. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, met een fijn contact naar buiten. De open keuken (ca. 2.06 x 2.68 m) is praktisch gesitueerd en biedt een goede basis voor het realiseren van een moderne keuken naar eigen wens. Middels een tuindeur vanuit de keuken is de diepe achtertuin bereikbaar. De eerste verdieping bereik je via een afgelosten portaal voorzien van handige provisie-/bergkast. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 3.90 x 3.64 m Slaapkamer 2: ca. 3.90 x 4.08 m Slaapkamer 3: ca. 2.10 x 3.06 m De ruime badkamer (ca. 2.10 x 2.67 m) is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een nokhoogte van ca. 2.42 m. Voorportaal met opstelling CV-installatie en extra bergruimte onder de knieschotten. Separate zolderkamer, ideaal geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. TUIN: De circa 23 meter diepe achtertuin biedt voldoende mogelijkheden tot het realiseren van een fraaie achtertuin met terrassen, beplantingen en eventuele speeltoestellen. GARAGE: De vrijstaande garage (ca. 3.35 x 5.68 m) is ruim opgezet en ideaal voor het stallen van een auto, het creëren van extra bergruimte of het uitoefenen van hobby’s. ACHTEROM: De garage en achtertuin zijn middels een mandelig achterpad bereikbaar vanuit de Brigittastraat en biedt tevens plaats voor het stallen van 1 of 2 auto's. PLUSPUNTEN - Royale woonkamer met veel lichtinval - Drie volwaardige slaapkamers - Zolder met uitbreidingsmogelijkheden (slaapkamer 4) - Vrijstaande garage - Voorzien van achterom - Diepe achtertuin - Praktische indeling - Veel potentie voor modernisering STAAT VAN ONDERHOUD De woning beschikt over een goede basis, maar dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt juist de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Kortom: een kansrijke woning met veel mogelijkheden. Ziet u mogelijkheden? Maak gerust een afspraak, we laten u de woning graag zien. DISCLAIMER: Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Derhalve heeft verkoper geen "vragenlijst verkoop woning" ingevuld.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
375 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6014

Mapas de Google

Mapa de Ittervoort

Vista espacial del área de trabajo en Ittervoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ittervoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ittervoort. En 2026 había 1.663 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

1.663

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ittervoort
Año Inhabitantes
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ittervoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

238

Etiqueta D

159

Etiqueta B

147

Etiqueta A

112

Etiqueta F

51

Etiqueta G

44

Etiqueta E

22

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ittervoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 2.640

Actividad empresarial en Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ittervoort
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ittervoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ittervoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer viviendas in Ittervoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.