Langevliet 62

1788BG Julianadorp • Noord-Holland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Langevliet 62

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.079

Foto 44

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met ruimte en mogelijkheden? Langevliet 62 biedt een fijne basis met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een verlengde garage en een zonnige tuin op het westen. Het oude dorp, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Ook het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Den Helder en Alkmaar en verder naar de Randstad. De indeling van de woning is als volgt: Via de zijentree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle houthaard. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en heb je een prettig uitzicht over de Langevliet. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De greeploze witte keuken met stenen werkblad is van alle wenselijke luxe voorzien: 3 gaspitten, een design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combioven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tussenhal, die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor het witgoed (deze kan eventueel ook in de badkamer op de begane grond worden geplaatst). Verder vind je hier nog twee ruime slaapkamers. Zowel op de overloop als in de slaapkamers is achter de knieschotten praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de zijkant van de woning, tussen het huis en de garage, heb je een praktische achterom. De verlengde garage biedt daarnaast veel ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping geplaatst en daarnaast vind je hier nog een houten tuinberging, ideaal voor extra opslag. Kortom: een woning met een prettige indeling, fijne ligging en veel mogelijkheden om er echt jouw eigen plek van te maken. Je bent van harte welkom om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 465.000,- en de gewenste aanvaarding is vanaf oktober 2026.

Warnars Makelaardij

Den Helder

9,1 de 127 reseñas

222 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

Tasa de interés (%)

2,78%

Anualmente

Propia entrada

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 465.000 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones: 4 habitaciones
Habitaciones de dormir: 3 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 114 m²
Área del lote: 370 m²
Contenido: 408 m³
Espacio de almacenamiento externo: 32 m²
Área del jardín trasero: 150 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1986
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética: C