Langevliet 62

1788BG Julianadorp • Noord-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Langevliet 62

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.079

Photo 44

Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met ruimte en mogelijkheden? Langevliet 62 biedt een fijne basis met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een verlengde garage en een zonnige tuin op het westen. Het oude dorp, winkels, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen. Ook het strand en de duinen zijn eenvoudig per fiets te bereiken. De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen richting Den Helder en Alkmaar en verder naar de Randstad. De indeling van de woning is als volgt: Via de zijentree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een sfeervolle houthaard. Dankzij de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen en heb je een prettig uitzicht over de Langevliet. Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De greeploze witte keuken met stenen werkblad is van alle wenselijke luxe voorzien: 3 gaspitten, een design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven en combioven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je door naar de tussenhal, die toegang geeft tot het toilet, de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers en levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor het witgoed (deze kan eventueel ook in de badkamer op de begane grond worden geplaatst). Verder vind je hier nog twee ruime slaapkamers. Zowel op de overloop als in de slaapkamers is achter de knieschotten praktische bergruimte aanwezig. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Via de zijkant van de woning, tussen het huis en de garage, heb je een praktische achterom. De verlengde garage biedt daarnaast veel ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Aan de achterzijde van de garage is een overkapping geplaatst en daarnaast vind je hier nog een houten tuinberging, ideaal voor extra opslag. Kortom: een woning met een prettige indeling, fijne ligging en veel mogelijkheden om er echt jouw eigen plek van te maken. Je bent van harte welkom om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 465.000,- en de gewenste aanvaarding is vanaf oktober 2026.

Warnars Makelaardij

Den Helder

9,1 hors 127 avis

222 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

Rendement (%)

2,78%

Annuellement

Propre insertion

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 465.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 3 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 114 m²
Superficie du terrain: 370 m²
Contenu: 408 m³
Espace de stockage externe: 32 m²
Aire de la cour arrière: 150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1986
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie: C