Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Lierop Adviesgroep

Loopuytpark 7

1787AD Julianadorp • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Loopuytpark 7 Julianadorp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning op toplocatie in hartje Julianadorp! Op een werkelijk unieke plek in het centrum van het oude dorp van Julianadorp staat deze vrijstaande karakteristieke woning uit 1907, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 868 m² eigen grond. Winkels, horeca en overige voorzieningen bevinden zich letterlijk op minder dan 100 meter afstand. Een locatie die zelden beschikbaar komt en waar wonen, ruimte en mogelijkheden samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 153 m² en kenmerkt zich door haar authentieke uitstraling en heeft een rijke historie. Het pand is al die tijd in dezelfde familie gebleven en deed vroeger dienst als schildersbedrijf. Inmiddels heeft het een woonbestemming, maar er bestaat de mogelijkheid om – na aanvraag bij de gemeente – het object weer terug te brengen naar een woon-werkbestemming. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor ondernemers of mensen die wonen en werken willen combineren. De indeling is toekomstbestendig. Op de begane grond bevinden zich onder andere een slaapkamer en badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over circa 74 m² aan aangebouwde schuren, wat volop ruimte biedt voor opslag, hobby’s, werkruimte of verdere ontwikkeling. De woning heeft hier en daar liefde en een stukje vernieuwing nodig, maar juist dat biedt volop kansen: met modernisering en eigen invulling kan hier een werkelijk fantastische woonplek worden gecreëerd op een ongeëvenaarde locatie. Indeling: Begane grond Entree aan de zijkant van de woning in een ruime hal met toegang tot meterkast, een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, de beneden slaapkamer, toegang tot de aangebouwde schuur en uiteindelijk ook de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en wasbak. In de keuken is tevens de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de c.v.-opstelling (HR-ketel uit 2023) met daar achter de badkamer met ligbad, douche, toilet en wasbak. Vanuit de keuken is ook de royale woonkamer (circa 50 m²) te bereiken met twee aparte ruimten waarvan één met een sfeerhaard. De hal met de oorspronkelijke voordeur is vanuit de woonkamer te bereiken. De aangebouwde schuren zijn binnendoor bereikbaar en biedt vele mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop en drie slaapkamers met allen een vaste kast. Tuin: Naast de voortuin en oprit voor meerdere auto's op eigen terrein, beschikt de woning over een zeer ruime achtertuin op het zuidoosten. Deze is prachtig aangelegd en onderhouden, tevens is hier naast de aangebouwde schuren ook nog een tuinhuis aanwezig. Bijzonderheden: - Prachtige locatie in hartje Julianadorp - Levensbestendige woning door slaapkamer en badkamer op begane grond - Grote schuren ad circa 74 m² - Gebouwd in 1907 en tot 1996 was het een woon-winkelpand. - Bodemonderzoek van achtertuin aanwezig. - c.v.-ketel is een Remeha uit 2023. - De aangebouwde berging heet een nieuwe elektrische kanteldeur en een extra zolder. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
868 m²
Contenido
770 m³
Otra zona interior
74 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
455 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1787

Mapas de Google

Julianadorp en el mapa

Explora Julianadorp y las zonas circundantes

Meer viviendas in Julianadorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.