Jump to content
Logo of Van Lierop Adviesgroep

Loopuytpark 7

1787AD Julianadorp • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Loopuytpark 7 Julianadorp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke vrijstaande woning op toplocatie in hartje Julianadorp! Op een werkelijk unieke plek in het centrum van het oude dorp van Julianadorp staat deze vrijstaande karakteristieke woning uit 1907, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 868 m² eigen grond. Winkels, horeca en overige voorzieningen bevinden zich letterlijk op minder dan 100 meter afstand. Een locatie die zelden beschikbaar komt en waar wonen, ruimte en mogelijkheden samenkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 153 m² en kenmerkt zich door haar authentieke uitstraling en heeft een rijke historie. Het pand is al die tijd in dezelfde familie gebleven en deed vroeger dienst als schildersbedrijf. Inmiddels heeft het een woonbestemming, maar er bestaat de mogelijkheid om – na aanvraag bij de gemeente – het object weer terug te brengen naar een woon-werkbestemming. Dit maakt de woning bijzonder interessant voor ondernemers of mensen die wonen en werken willen combineren. De indeling is toekomstbestendig. Op de begane grond bevinden zich onder andere een slaapkamer en badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over circa 74 m² aan aangebouwde schuren, wat volop ruimte biedt voor opslag, hobby’s, werkruimte of verdere ontwikkeling. De woning heeft hier en daar liefde en een stukje vernieuwing nodig, maar juist dat biedt volop kansen: met modernisering en eigen invulling kan hier een werkelijk fantastische woonplek worden gecreëerd op een ongeëvenaarde locatie. Indeling: Begane grond Entree aan de zijkant van de woning in een ruime hal met toegang tot meterkast, een toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, de beneden slaapkamer, toegang tot de aangebouwde schuur en uiteindelijk ook de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en wasbak. In de keuken is tevens de trap naar de eerste verdieping gesitueerd. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de c.v.-opstelling (HR-ketel uit 2023) met daar achter de badkamer met ligbad, douche, toilet en wasbak. Vanuit de keuken is ook de royale woonkamer (circa 50 m²) te bereiken met twee aparte ruimten waarvan één met een sfeerhaard. De hal met de oorspronkelijke voordeur is vanuit de woonkamer te bereiken. De aangebouwde schuren zijn binnendoor bereikbaar en biedt vele mogelijkheden. Eerste verdieping: Overloop en drie slaapkamers met allen een vaste kast. Tuin: Naast de voortuin en oprit voor meerdere auto's op eigen terrein, beschikt de woning over een zeer ruime achtertuin op het zuidoosten. Deze is prachtig aangelegd en onderhouden, tevens is hier naast de aangebouwde schuren ook nog een tuinhuis aanwezig. Bijzonderheden: - Prachtige locatie in hartje Julianadorp - Levensbestendige woning door slaapkamer en badkamer op begane grond - Grote schuren ad circa 74 m² - Gebouwd in 1907 en tot 1996 was het een woon-winkelpand. - Bodemonderzoek van achtertuin aanwezig. - c.v.-ketel is een Remeha uit 2023. - De aangebouwde berging heet een nieuwe elektrische kanteldeur en een extra zolder. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
868 m²
Content
770 m³
Other enclosed space
74 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
455 m²

Construction and Energy

Year of construction
1907
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 1787

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.