Wierbalg 2506

1788VJ Julianadorp • Noord-Holland

Home
•
Vivienda
•
Woningen
•
Wierbalg 2506

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 3.458

Foto 50

Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze robuuste en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel en duurzaam wonen. Met een woonoppervlakte van 129 m², een garage van 17 m², een inhoud van 519 m³ en een ruim perceel van 342 m² beschikt deze woning over verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. De woning is gebouwd in 1991 en kenmerkt zich door de degelijke bouwkwaliteit met volledig betonnen vloeren. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde op. Aan de achterzijde de keuken van Van Slageren en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Via een schuifdeur bereikt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage meet circa 5,5 bij 3,1 meter, is voorzien van een elektrische garagedeur en beschikt eveneens over een directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde zijn gesitueerd. De badkamer (2008) is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Vanaf de ruime overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping biedt een praktische voorzolder met de cv-opstelling (2025) en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een royale vierde slaapkamer met dakraam en volop opbergmogelijkheden, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook buiten is het genieten. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordoosten, is circa 17 meter diep en biedt volop ruimte om te ontspannen. De tuin beschikt over een terras, gazon, verzorgde borders, een overkapping en een extra berging. De eveneens fraai aangelegde voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en biedt extra privacy. Op het gebied van duurzaamheid is de woning helemaal bij de tijd. Zo zijn in 2024 acht zonnepanelen geplaatst, zijn vrijwel alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof met super+ glas uit 2012 en beschikt de woning over een energielabel A. De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk met brede straten en veel openbaar groen. Winkelcentrum De Riepel en Dorperweerth bevinden zich op korte afstand, evenals scholen, sportverenigingen en diverse restaurants. Daarnaast liggen de duinen en het strand op fietsafstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat deze aantrekkelijke woonomgeving te bieden heeft. Een ruime, complete en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie, waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Een woning die u absoluut van binnen moet ervaren! Richtprijs € 449.500,-- k.k. Aanvaarding december 2026

Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Den Helder

8,9 de 17 reseñas

51 transacciones

Sitio web

Hipoteca berekenen

Precio de la vivienda

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

Tasa de interés (%)

3,02%

Anualmente

Propia entrada

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta: € 449.500 k.k.
Estado: Disponible
Tipo de oferta: koop
Uso de vivienda: permanente bewoning
Tipo de vivienda: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones: 5 habitaciones
Habitaciones de dormir: 4 dormitorios
Baños: 1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos: 3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida: 130 m²
Área del lote: 342 m²
Contenido: 519 m³
Otra zona interior: 18 m²
Espacio de almacenamiento externo: 7 m²

Construcción y energía

Año de construcción: 1991
Método de construcción: Bestaande bouw
Tipo de techo: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento: HR-glas
Calefacción: Cv-ketel
Agua tibia: Cv-ketel
Caldera CV: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética: A