Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Diepenbrockstraat 9

5171BZ Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Diepenbrockstraat 9 Kaatsheuvel
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een verrassing! De woning op Diepenbrockstraat 9 in Kaatsheuvel is gelegen in een rustige omgeving in een kindvriendelijke woonwijk nabij het dorpscentrum en een basisschool. Deze gezinswoning gebouwd in 1964, heeft veel te bieden: denk aan vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage en een fijne achtertuin op het zuiden om te genieten van de zonnige dagen. De woning is voorzien van airconditioning en heeft een nokverhoging op de tweede verdieping, waardoor er veel licht en ruimte ontstaat. Wat wellicht nog aantrekkelijker is, de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, heeft een energielabel A en bovendien liggen er 8 zonnepanelen op het dak. Begane grond: Hal/entree met nette tegelvloer, meterkast en een moderne (vernieuwde) toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en radiator. Vanuit de hal is er directe toegang tot de keuken. Royale uitgebouwde woonkamer met strak gestucte wanden en een gestuct plafond voorzien van sierlijke plafondlijsten. De woonkamer beschikt verder over een fraaie parketvloer, airconditioning en een kantel/kiep schuifpui die directe toegang biedt tot de achtertuin en zorgt voor veel lichtinval. Via een stijlvolle boog is de moderne keuken (2019) bereikbaar. De keuken is voorzien van een parketvloer, plafondspots en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een praktische kastenwand met volop bergruimte en een provisiekast. Vanuit de keuken deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een zonnescherm. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over airconditioning en beide slaapkamers voorzien van (inbouw)rolluiken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en plafondspots. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, wandcloset, wastafel met meubel en een radiator. De 1e verdieping is ook netjes afgewerkt en voorzien van gestucte wanden en gestuct plafond. 2e verdieping: Overloop met praktische bergruimte achter de knieschotten, aansluiting voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie (Remeha Avanti, bouwjaar 2009). Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer met bergruimte in knieschotten en plafondspots. De gehele tweede verdieping is zeer netjes afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen en aanzienlijk vergroot dankzij een brede dakkapel in combinatie met een nokverhoging in 2025. Hierdoor is een volwaardige en verrassend ruime verdieping ontstaan met veel licht en extra gebruiksoppervlak. Deze ingreep zorgt niet alleen voor meer wooncomfort, maar maakt de verdieping ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden, volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Vanuit de tuin is er toegang tot de vrijstaand gelegen garage, voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur (vernieuwd), aansluitend een berging met aansluitingen voor wasapparatuur en uitstortgootsteen. Het perceel is tevens bereikbaar via een dubbele poort aan de rechterzijde van de woning, welke recent is vernieuwd. Bijzonderheden: - Vrijstaande stenen garage met elektrische garagedeur; - Dubbel glas vervangen; - Voorzijde woning is voorzien van inbouwrolluiken; - De gehele bovenverdieping is voorzien van horren; - Tuin gelegen op het zonnige zuiden met achterom (dubbele vernieuwde poort); - Airconditioning aanwezig op begane grond, 1e verdieping en zolderverdieping); - Brede dakkapel op 2e verdieping; - De woning is aan de achterzijde voorzien van (inbouw) rolluiken waarvan begane grond elektrisch (m.u.v. keukendeur); - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum en diverse voorzieningen en een basisschool; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - 8 stuks zonnepanelen; ENERGIELABEL A! Denkt u al aan een bezichtiging? Mis deze kans niet! Neem onmiddellijk contact op om een bezichtiging aan te vragen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Área del lote
190 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanti (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.