Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Jan van Eyckstraat 14

5171AN Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 3.176

Galería de fotos

Jan van Eyckstraat 14 Kaatsheuvel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

We vallen maar meteen met de welbekende deur in huis: nette familiewoning waar je direct van kunt genieten gelegen in een (kind)vriendelijke buurt zoekt nieuwe bewoner(s). Een mooie woonkans voor iedereen die klaar is voor een volgende stap. Deze fijne tussenwoning telt vier (slaap)kamers. Genoeg plek voor kinderen, dieren en hobby’s dus. Over kinderen gesproken, in het midden van deze gezellige buurt staat een speeltuin. Vanuit de keuken houd je heel gemakkelijk een oogje in het zeil. Ben jij benieuwd naar deze woning in het echt? Maak dan vandaag nog een afspraak. We nemen graag de tijd voor je en een bezichtiging is geheel vrijblijvend. De bijzonderheden van de woning: - Instapklare tussenwoning in een gezellige en kindvriendelijke buurt - Parkeergelegenheid voor de deur - Volledig en netjes afgewerkt - Keuken met erker en grotendeels voorzien van jonge apparatuur - Erker voorzien van screens - Woonkamer met trapkast - 3 slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken - 2 slaapkamers voorzien van horren - 1 slaapkamer en een ruime overloop met bergruimte tweede verdieping - Tuin op het westen met elektrische zonwering - Airconditioning begane grond en ouderslaapkamer - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel Intergas, bj. 2021 - Zonnepanelen (10 stuks) - Schilderwerk buiten: 2024 - Eerste bewoners In de hal vind je de meterkast, garderobe, trapopgang, toiletruimte en de deur naar de woonkamer. In de woonkamer vind je de keuken aan de voorzijde -zo kijk je uit over de speeltuin- is het eetgedeelte in de keuken en ligt het zitgedeelte aan de achterzijde. De verzorgde keuken bestaat uit een vaatwasser (2024), inductiekookplaat, afzuigkap (beide 2021), koelkast (2023), combi-magnetron en een spoelbak. Aan de eerste verdieping grenzen drie (slaap)kamers en een badkamer. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde. Slaapkamer twee (ouderslaapkamer) en slaapkamer drie liggen aan de achterzijde. De complete badkamer is opgedeeld in een ligbad, douchecabine, ruime wastafel plus meubel en een toilet. De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Boven aangekomen, word je verrast door een flinke overloop met Velux-dakraam. Opvallend is de hoge nok. Achter de knieschotten, die doorlopen in de slaapkamer, kun je veel spullen kwijt. Op de overloop hangt de opstelling van de cv-ketel. Ook vind je op deze verdieping de aansluiting van de wasapparatuur. De slaapkamer heeft een Velux-dakraam en een handige bergruimte die je niet ziet dankzij de schuifdeur. De tuin heeft de ideale ligging als je een zonliefhebber bent. Want: gelegen op het westen. Al vroeg in het voorjaar geniet je hier van de zon. De houten berging beschikt over licht en elektra. Daarnaast zijn er een buitenkraan en een achterom. De tuin is volledig betegeld, dus lekker onderhoudsvrij. De ligging van de woning: De woning is gelegen in een gezellige straat en woonwijk. In het midden van de straat (groot hof) ligt een speelplein. De dorpskern met winkels en diverse horeca, verschillende basisscholen, sporthal De Werft, bibliotheek/cultureel centrum en supermarkten bevinden zich op fietsafstand. Binnen tien minuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Verkoper vertelt… We hebben dit huis vanaf de grond opgebouwd zien worden. Als eerste bewoners van dit nieuwe huis in een bestaande wijk, zijn wij door de buurt warm ontvangen. Dat omschrijft dan ook de bewoners aan het hof. Onze kinderen zijn hier groot geworden. Terwijl zij buiten aan het spelen waren in de speeltuin of aan het voetballen op het veldje, maakten wij onder het genot van een kopje koffie aan de picknicktafel een praatje met buurtbewoners. Wij hebben ons hier, mede door het contact met de buurt, altijd prettig gevoeld. Na 19 jaar hier gewoond te hebben, is het voor ons en onze puberkinderen tijd om een nieuwe stap te maken. We zullen deze gezellige buurt wel gaan missen. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.