Ir directamente al contenido
Logotipo de Remco Olden Lommers Makelaars

Leliestraat 38

5171BK Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Leliestraat 38 Kaatsheuvel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning is een cadeautje. Vijf jaar geleden werd nummer 38 aan de Leliestraat volledig gestript, verbouwd en verfraaid. Vloeren, muren, keuken, sanitair en slaapkamers: niets werd onberoerd gelaten. Maar om nog wat ruimte te laten voor jouw eigen creatieve inbreng, is de achtertuin de enige plek in huis die nog wat tijd en aandacht verdient. Ook de locatie is fijn. Op tien minuten loopafstand van het centrum en op vijf autominuten van de belangrijkste uitvalswegen. Ook liggen er twee basisscholen in de buurt. Kortom: een superleuke (starters)woning voor iedereen die warm wordt van ‘instapklaar’. Ben je enthousiast? Vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier jouw vragen. • Zo goed als instapklare tussenwoning in een rustige straat vlak bij het centrum van Kaatsheuvel • Nette voortuin • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Sfeervolle woonkamer • Frisse witte keuken (2020) • Kleine bijkeuken • Drie slaapkamers eerste verdieping • Fraaie badkamer (2020) met loftdeur • Bergzolder • Achtertuin met potentie gelegen op het westen • Volledig voorzien van houten kozijnen • Volledig voorzien van dubbel glas • CV-ketel Intergas bj: 2019 In de hal tref je meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de deur naar de woonkamer. Eenmaal binnen vallen de frisse kleuren, mooie afwerking en prettige indeling direct op. Aan de voorzijde is het eetgedeelte. Aan de achterzijde is het zitgedeelte. Je zou voor- en achterkamer nog verder kunnen benadrukken door en-suitedeuren te (laten) plaatsen. Ideetje? De keuken ligt naast het zitgedeelte en bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en opbergkastjes. Ook is hier een loopdeur die je naar de tuin brengt. Naast de keuken is een kleine bijkeuken/technische ruimte. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de grote slaapkamer aan de achterzijde als de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De knappe badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, een inloopdouche en een zwevend toilet. Een vlizotrap (grote slaapkamer achterzijde) brengt je naar de bergzolder. Hier sla je spullen op die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel graag in de buurt wil hebben. De tuin kan een van je lievelingsplekken worden. Denk er een veranda bij, solide berging, mooi aangelegd terras… Zie je het voor je? De ligging krijgt sowieso een dikke prima: het zonnige westen. De ligging van de woning: De woning is gelegen aan een rustige straat. Op tien minuten loopafstand vind je alles wat je nodig hebt aan dagelijkse levensbehoeften: supermarkten, scholen, winkels en speciaalzaken. Binnen vijf autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. Ook is de woning gelegen vlak bij de Loonse en Drunense duinen en attractiepark ‘de Efteling’. Verkoper vertelt… De Leliestraat is een sociale straat waar mensen naar elkaar omkijken, zonder daarbij de deur bij elkaar plat te lopen. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
07-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.