Jump to content
Logo of Remco Olden Lommers Makelaars

Leliestraat 38

5171BK Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Leliestraat 38 Kaatsheuvel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning is een cadeautje. Vijf jaar geleden werd nummer 38 aan de Leliestraat volledig gestript, verbouwd en verfraaid. Vloeren, muren, keuken, sanitair en slaapkamers: niets werd onberoerd gelaten. Maar om nog wat ruimte te laten voor jouw eigen creatieve inbreng, is de achtertuin de enige plek in huis die nog wat tijd en aandacht verdient. Ook de locatie is fijn. Op tien minuten loopafstand van het centrum en op vijf autominuten van de belangrijkste uitvalswegen. Ook liggen er twee basisscholen in de buurt. Kortom: een superleuke (starters)woning voor iedereen die warm wordt van ‘instapklaar’. Ben je enthousiast? Vraag dan een vrijblijvende bezichtiging aan. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier jouw vragen. • Zo goed als instapklare tussenwoning in een rustige straat vlak bij het centrum van Kaatsheuvel • Nette voortuin • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Sfeervolle woonkamer • Frisse witte keuken (2020) • Kleine bijkeuken • Drie slaapkamers eerste verdieping • Fraaie badkamer (2020) met loftdeur • Bergzolder • Achtertuin met potentie gelegen op het westen • Volledig voorzien van houten kozijnen • Volledig voorzien van dubbel glas • CV-ketel Intergas bj: 2019 In de hal tref je meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de deur naar de woonkamer. Eenmaal binnen vallen de frisse kleuren, mooie afwerking en prettige indeling direct op. Aan de voorzijde is het eetgedeelte. Aan de achterzijde is het zitgedeelte. Je zou voor- en achterkamer nog verder kunnen benadrukken door en-suitedeuren te (laten) plaatsen. Ideetje? De keuken ligt naast het zitgedeelte en bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak en opbergkastjes. Ook is hier een loopdeur die je naar de tuin brengt. Naast de keuken is een kleine bijkeuken/technische ruimte. Hier vind je de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de grote slaapkamer aan de achterzijde als de slaapkamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast. De knappe badkamer is opgedeeld in een wastafel met meubel, een inloopdouche en een zwevend toilet. Een vlizotrap (grote slaapkamer achterzijde) brengt je naar de bergzolder. Hier sla je spullen op die je niet dagelijks gebruikt, maar die je wel graag in de buurt wil hebben. De tuin kan een van je lievelingsplekken worden. Denk er een veranda bij, solide berging, mooi aangelegd terras… Zie je het voor je? De ligging krijgt sowieso een dikke prima: het zonnige westen. De ligging van de woning: De woning is gelegen aan een rustige straat. Op tien minuten loopafstand vind je alles wat je nodig hebt aan dagelijkse levensbehoeften: supermarkten, scholen, winkels en speciaalzaken. Binnen vijf autominuten zit je op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ‘s-Hertogenbosch en Breda. Ook is de woning gelegen vlak bij de Loonse en Drunense duinen en attractiepark ‘de Efteling’. Verkoper vertelt… De Leliestraat is een sociale straat waar mensen naar elkaar omkijken, zonder daarbij de deur bij elkaar plat te lopen. De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden bij voorkeur via Move.nl aangenomen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
157 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5171

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.