Ir directamente al contenido
Logotipo de Allround Makelaardij

Marktstraat 34 C

5171GP Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 3.826

Galería de fotos

Marktstraat 34 C Kaatsheuvel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Kaatsheuvel gelegen goed onderhouden maisonnette met een terras, eigen parkeerplaats en drie slaapkamers. Gelegen op de eerste én tweede verdieping. Precies die kans waarop je zit te azen Je eerste eigen plek? Een nieuwe kans? We weten inmiddels allemaal dat ze niet voor het oprapen liggen. Zeker niet als je – helemaal terecht – de nodige wensen en eisen hebt. Je wilt natuurlijk ruimte vinden om te doen wat je wilt. En de privacy om echt je gang te kunnen gaan. Je gunt jezelf een eenvoudige verhuizing en wilt boven alles verhuizen naar een echt thuis. De spoeling is dun, maar… Markstraat 34c in Kaatsheuvel is nu te koop. Precies die kans waarop je zit te azen. Ga maar eens na: • Drie slaapkamers en alle ruimte die je nodig hebt • Heerlijk rustig wonen op een steenworp van alles in Kaatsheuvel • Zo goed als niets doen om te kunnen verhuizen • De sfeer waarin je je als vanzelf thuis voelt Doen wat je wilt In dat nieuwe thuis wil je je natuurlijk vrij kunnen bewegen. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn, want je hebt ruimte voor zo’n beetje alles dat je kunt bedenken. In de lekker ruime woonkamer en de half open keuken heb je alle ruimte om gezellig samen te zijn. Om te chillen, te spelen of je bezoek te entertainen. En wanneer je tijd voor jezelf nodig hebt, dan zijn er de drie slaapkamers. Thuis werken? Je hobby? Sporten? Het kan allemaal. Thuis ben je gezellig samen of even alleen, zonder compromissen. Omdat je wilt kunnen doen wat je wilt. Gespreid bedje Liefst zet je natuurlijk gewoon je meubels en andere spullen neer en ben je direct thuis. Zonder klussen of andere moeilijke en dure uitdagingen. Ook wat dat betreft: een buitenkans. Alles ziet er keurig uit en is netjes en neutraal afgewerkt. Ga tijdens je bezichtiging eens in de hoek van de woonkamer staan, bij de televisie. Kijk vanaf daar eens goed rond naar de ruimte. En meteen ook even naar buiten. Dan zie je waarschijnlijk vanzelf hoe jouw spullen er staan en hoe je je eigenlijk op dat moment al thuis voelt. Dan weet je dat je meteen al vrienden en familie kunt appen om een verhuisploegje samen te stellen. Een gespreid bedje dus. In het oog van de storm In het oog van de storm is het oorverdovend stil. Precies dat beschrijft de plek waarop je nieuwe thuis staat. Midden in het leven van Kaatsheuvel, maar toch ook lekker op jezelf. Je woont aan het eind van een galerijtje, waardoor niemand langs jouw huis en stadstuin loopt. Wel zit je er prinsheerlijk in de zon. Je woont op een steenworp afstand van Kaatsheuvel-centrum, met alle winkels en andere voorzieningen, maar ook dicht bij De Efteling. Ideaal. En hoewel je een adres hebt in de Markstraat, woon je eigenlijk in de veel rustigere Vondelstraat, waar je ook een eigen parkeerplaats hebt. Om het helemaal af te maken, heb je ook nog eens de ruimste berging van het complex. Wie zei ooit dat het nooit perfect is? Alles gevonden met een beetje extra Marktstraat 34c in Kaatsheuvel staat nu te koop. De vraagprijs is 329.000 euro. Voor dat bedrag koop je de plek waar je iedere dag weer moeiteloos de boel de boel laat en je nergens druk om hoeft te maken. Je koopt een fijn thuis op een strategische locatie met toch alle rust van de wereld. Die ene kans dus. Ga snel eens kijken en neem dat moment in de hoek van de woonkamer, om je te realiseren dat dit alles is dat je zocht. En wellicht zelfs een beetje meer dan dat. Veel plezier! Algemeen: • Voorzien van drie slaapkamers; • Riante en nette badkamer; • Lichte woonkamer met een moderne afwering; • De keuken is mooi verbonden met de woonkamer en beschikt nog over twee vaste kasten voor extra bergruimte; • Omdat dit de laatste woning is in de rij heb je een privacyvol terras op het zonnige zuiden; • Eigen parkeerplaats aan de voorzijde en een berging op de begane grond; • Gelegen in het centrum van Kaatsheuvel;

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
294 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.