Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Marktstraat 4

5171GM Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.123

Galería de fotos

Marktstraat 4 Kaatsheuvel
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een comfortabel appartement incl. parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik? Kijk niet verder en maak kennis met dit schitterende appartement in het bruisende hart van Kaatsheuvel, gelegen in de Marktpoort. Dit sfeervolle, gelijkvloerse appartement uit 1993 biedt een woonoppervlakte van ca. 97 m², een balkon, 2 slaapkamers een woonkamer en woonkeuken. Tevens beschikt het appartement over duurzame, kunststof kozijnen. De parkeergarage zorgt ervoor dat je nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplek! Buitengewoon leefbaar, comfortabel en op een fantastische locatie in Kaatsheuvel! Dit appartement bevindt zich midden in het centrum van Kaatsheuvel, een locatie die je gemakkelijk toegang biedt tot alle voorzieningen. Supermarkten, horecagelegenheden, de weekmarkt en een cultureel centrum liggen op steenworp afstand. Door de uitstekende verbindingen bereik je snel de A-59 richting Den Bosch en Breda. Kortom, een ideale locatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik! Via een gezamenlijke entree met intercom/videofooninstallatie, lift en brievenbussen gelegen aan de Gasthuisstraat is er toegang tot het appartement, gelegen op de 1e verdieping. Het appartementencomplex is gebouwd in 1993 en verkeert in goede staat van onderhoud. Het appartement biedt een eigen parkeerplaats, berging en balkon. Verwarming vindt plaats door middel van een efficiënte CV-ketel uit 2012. Indeling appartement: Royale entree met vloerbedekking, videofooninstallatie, toiletruimte, meterkast, berging, 2 slaapkamers, complete badkamer en een comfortabele living met balkon en keuken. Via een deur met glas toegang naar de woonkamer. Het interieur is verzorgd en de grote ramen in de woonkamer en keuken zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer heeft een sfeervolle schouw met elektrische kachel en de vloer is voorzien van een vloerbedekking. Hoewel er geen tuin is, heeft het appartement een fijn balkon met kunstgras en zonnescherm, toegankelijk via een schuifpui vanuit de woonkamer en daarnaast is er ook nog een gezamelijke binnenplaats / buitenruimte. De leefkeuken is half open en nodigt uit tot culinair genieten. Deze nette, hoekopgestelde keukeninrichting is voorzien van veel opbergruimte en werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast. De keuken is afgewerkt met een vinylvloer. De geheel licht, betegelde berging is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de C.V.-ketel en biedt extra ruimte voor proviand. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van vloerbedekking. De royale badkamer is geheel licht betegeld en van alle gemakken voorzien, zoals; ligbad, douche, toilet, radiator en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de parkeerkelder, zodat parkeren nooit een probleem is. Daarnaast is er een (fietsen)berging beschikbaar voor extra gemak. Enkele puntjes op de "i": - Gelijkvloers appartement; - Duurzame kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing; - Midden in het bruisende dorpshart van Kaatsheuvel gelegen; - De ondergrondse parkeergarage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook een veilige en droge berging; - Netjes afgewerkt appartement met balkon. Mis deze kans niet! Dit comfortabele en goed onderhouden appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en zie het allemaal zelf! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
314 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.