Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Prinses Beatrixstraat 27

5171KS Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.698

Galería de fotos

Prinses Beatrixstraat 27 Kaatsheuvel
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale twee-onder-een-kapwoning met een ruim privacybiedend perceel, gelegen op een prachtige locatie in de gewilde Prinsessenbuurt. De karakteristieke woning heeft een ruime, afsluitbare oprijlaan met vrijstaande garage met berging, sfeervolle overkapping en is gelegen aan een rustige straat die wordt omgeven door veel groen. Deze woning op een unieke locatie moet u zeker gezien hebben! Wil jij wonen in een fijne buurt? Bekend in Kaatsheuvel? Dan weet jij ongetwijfeld dat de Prinsessenbuurt een zeer geliefde wijk is! De buurt wordt gekenmerkt door ruime, rustige straten, grote percelen, en niet te vergeten mooie karakteristieke woningen. Iedere dag weer thuiskomen in een fijne buurt, dat is bij deze woning gegarandeerd het geval! Dichtbij alles en toch lekker rustig? Binnen 10 minuten lopen ben je in het Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen, waar je onder andere kunt fietsen, mountainbiken, paardrijden of wandelen. ’s Ochtends de kinderen naar school brengen? Dan loop je om 8.25 uur de deur uit, en de kids zitten om 8.30 in de klas. In het weekend liever wat reuring van een stad of voor het werk veel onderweg? Door de locatie nabij diverse uitvalswegen ben je binnen 30 minuten in Tilburg, ’s-Hertogenbosch of Breda. Qua locatie dus voor ieder wat wils! Ben jij op zoek naar die ruime 2-onder-1 kap woning met een enorm gevoel van vrijheid en privacy? Een ruime woning op een groot perceel, wie wil dat nou niet?! Door de ligging aan het uiteinde van de straat, grenzend aan een brede groenstrook, biedt de tuin een enorm gevoel van vrijheid en privacy. In deze tuin waan je je door de ligging vrijer dan in menig vrijstaande woning! De sfeervolle overkapping zorgt voor nog veel meer uren plezier in je tuin. Deze is voorzien van elektra, wateraansluiting en internet. Laat de zomer met deze zonnige tuin op het zuidoosten maar komen! Op de begane grond bieden de sfeervolle woonkamer met glas-in-lood ramen en de halfopen, nieuwe keuken een prachtig zicht op de tuin en groene omgeving. In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, zodat je ook een groot gezelschap kunt ontvangen, waarbij je uiteraard een wijntje uit de wijnkelder kunt halen. En wat te denken van de erker waar de zon, ook in de winter, de hele middag binnen schijnt. Heerlijke plek om in je fauteuil te ontspannen! De nieuwe (2022) keuken is voorzien van alle gemak, comfort en luxe zoals; inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en wijnklimaatkast en een moderne pvc vloer. Op de eerste verdieping zijn meerdere slaapkamers te vinden; twee zeer royale slaapkamers en een derde slaapkamer welke op dit moment wordt gebruikt als kantoor. De badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche met hand- en stortdouche en een ligbad. Ook heeft deze verdieping twee balkons. Stel je eens voor; vanuit je slaapkamer ‘s ochtends de balkondeuren open en direct genieten van het groene uitzicht en de tuin, wat een luxe! Op de tweede verdieping wacht nog een volgende verrassing; hier vind je een zeer ruime en lichte zolderkamer, welke momenteel in gebruik is als slaapkamer of waar je desgewenst eenvoudig twee slaapkamers van kunt maken. Voldoende ruimte dus! Daarnaast is er nog extra bergruimte en opstelling van de c.v.-ketel (2022) en wasapparatuur in de technische ruimte. De parkachtige tuin is omgeven in het groen en bied een royale oprit met afsluitbare poort, gazon, borders, beplanting een zéér ruime garage met berging en een sfeervolle, nieuwe overkapping met elektra-, internet- en wateraansluiting. Zie jij jezelf wonen op deze prachtige plek? Neem dan snel contact met ons op en wie weet feliciteren we jou binnenkort met jouw nieuwe woning!

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
625 m²
Contenido
547 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
391 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.