Ir directamente al contenido
Logotipo de Timmermans Makelaardij

Sprangsestraat 5

5171DX Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.788

Galería de fotos

Sprangsestraat 5 Kaatsheuvel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een unieke en centrale locatie, midden in het levendige hart van Kaatsheuvel, bevindt zich deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over diverse praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder een bergruimte, een balkon, een dakkapel én parkeergelegenheid op het parkeerterrein achterzijde van de woning – een absolute plus in het centrum! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gesitueerd op het oosten. De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportschool en scholen. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom, een charmante woning op een toplocatie die comfort, gemak en bereikbaarheid perfect combineert! Indeling begane grond: Overdekte entree met toegang tot de handige berging en de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte, voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en schuurwerkwanden en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Dankzij de grote raampartij en de dubbele openslaande deuren naar de tuin geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel met meubel, de aansluiting voor wasapparatuur en een deur met toegang tot het balkon. De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de hete luchtverwarming en een gasboiler. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend en vroege middag volop van de zon kunt genieten. Direct bij het terras is zonwering aanwezig, wat zorgt voor een aangename schaduwplek op warme dagen. De tuin is praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgazon. Achterin de tuin bevindt zich een ideale houten berging. Kortom, een fijne en functionele buitenruimte waar u het hele jaar door plezier van heeft. Bijzonderheden: * Gelegen in het centrum nabij alle dagelijkse voorzieningen; * In de gehele woning is HR++ beglazing aanwezig m.u.v. de zolderverdieping; * Berging gelegen aan de voorzijde van de woning: * Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten; * Parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning; * Dakkapel op de tweede verdieping; * De woning is in 2023 geschilderd Een aantrekkelijke woning op een fijne locatie met verrassend veel ruimte en praktische voorzieningen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
381 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5171

Mapas de Google

Vista geográfica Kaatsheuvel

Explora Kaatsheuvel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kaatsheuvel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kaatsheuvel. En 2025 había 17.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.587.

Inhabitantes

17.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.587

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.030

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

583

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kaatsheuvel
Año Inhabitantes
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kaatsheuvel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.141

Etiqueta A

1.999

Etiqueta B

1.416

Etiqueta D

654

Etiqueta G

472

Etiqueta F

423

Etiqueta A+++

317

Etiqueta E

307

Etiqueta A+

208

Etiqueta A++

183

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kaatsheuvel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricidad: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricidad: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricidad: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricidad: 3.213

Actividad empresarial en Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Número total de establecimientos empresariales: 2.270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kaatsheuvel
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kaatsheuvel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kaatsheuvel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer viviendas in Kaatsheuvel

Ver más viviendas en este lugar.