Jump to content
Logo of Timmermans Makelaardij

Sprangsestraat 5

5171DX Kaatsheuvel • Noord-Brabant

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.788

Photo Gallery

Sprangsestraat 5 Kaatsheuvel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een unieke en centrale locatie, midden in het levendige hart van Kaatsheuvel, bevindt zich deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning. De woning beschikt over diverse praktische en comfortabele voorzieningen, waaronder een bergruimte, een balkon, een dakkapel én parkeergelegenheid op het parkeerterrein achterzijde van de woning – een absolute plus in het centrum! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gesitueerd op het oosten. De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden, sportschool en scholen. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zijn omliggende steden en dorpen eenvoudig en snel bereikbaar. Kortom, een charmante woning op een toplocatie die comfort, gemak en bereikbaarheid perfect combineert! Indeling begane grond: Overdekte entree met toegang tot de handige berging en de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een deels betegelde toiletruimte, voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en schuurwerkwanden en beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Dankzij de grote raampartij en de dubbele openslaande deuren naar de tuin geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een gasfornuis en een afzuigkap en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (voorheen drie slaapkamers) en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, een wastafel met meubel, de aansluiting voor wasapparatuur en een deur met toegang tot het balkon. De eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de hete luchtverwarming en een gasboiler. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van vloerbedekking en een dakkapel met dubbele beglazing, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend en vroege middag volop van de zon kunt genieten. Direct bij het terras is zonwering aanwezig, wat zorgt voor een aangename schaduwplek op warme dagen. De tuin is praktisch ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgazon. Achterin de tuin bevindt zich een ideale houten berging. Kortom, een fijne en functionele buitenruimte waar u het hele jaar door plezier van heeft. Bijzonderheden: * Gelegen in het centrum nabij alle dagelijkse voorzieningen; * In de gehele woning is HR++ beglazing aanwezig m.u.v. de zolderverdieping; * Berging gelegen aan de voorzijde van de woning: * Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het oosten; * Parkeergelegenheid op het parkeerterrein aan de achterzijde van de woning; * Dakkapel op de tweede verdieping; * De woning is in 2023 geschilderd Een aantrekkelijke woning op een fijne locatie met verrassend veel ruimte en praktische voorzieningen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
108 m²
Content
381 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5171

Google Maps

Geographical overview Kaatsheuvel

Explore Kaatsheuvel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Kaatsheuvel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kaatsheuvel. In 2025 were there 17.190 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.587.

Residents

17.190

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.587

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.030

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

583

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kaatsheuvel
Year Residents
2021 16.615
2022 16.895
2023 16.945
2024 16.975
2025 17.190

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kaatsheuvel
Year Average WOZ
2021 EUR 277.230
2022 EUR 302.562
2023 EUR 354.885
2024 EUR 372.632
2025 EUR 393.587

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.945 0-15: 2.525 15-25: 1.845 25-45: 4.085 45-65: 4.790

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

3.600

Middelbaar

6.370

Origin of residents (2025)

Europa

1.100

Nederland

14.580

Buiten Europa

1.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.413
Appartementen 1.415
Tussenwoningen 2.586
Vrijstaande woningen 1.265
Twee-onder-één-kap woningen 1.086

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 561
1950 tot 1970 1.602
1970 tot 1980 1.304
1980 tot 1990 1.502
1990 tot 2000 770
2000 tot 2010 535
2010 tot 2020 518
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.141

Label A

1.999

Label B

1.416

Label D

654

Label G

472

Label F

423

Label A+++

317

Label E

307

Label A+

208

Label A++

183

Label A++++

19

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kaatsheuvel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 3.197
2021 1.423 3.245
2022 1.082 3.029
2023 923 2.825
2024 880 2.898

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.784

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.115

Koopwoning

Gas: 1.028 • Electricity: 3.228

Appartement

Gas: 521 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 843 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Electricity: 4.163

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.089 • Electricity: 3.213

Business activity in Kaatsheuvel (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 275
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 255

Total number of company establishments: 2.270

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kaatsheuvel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 32
jul 2025 52
jun 2025 40
mei 2025 53
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 49
okt 2024 61
okt 2025 43
sep 2024 55
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kaatsheuvel.

Frequently asked questions about living in Kaatsheuvel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kaatsheuvel?

Kaatsheuvel telt in 2025 ongeveer 17.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kaatsheuvel is in 2025 circa € 393.587.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kaatsheuvel ligt rond € 33.030 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kaatsheuvel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 583 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kaatsheuvel?

In Kaatsheuvel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.586 woningen.

Meer houses in Kaatsheuvel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.