Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Delta 7

8266LJ Kampen • Overijssel

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.546

Galería de fotos

Delta 7 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire en kindvriendelijke wijk Onderdijks staat deze aantrekkelijke hoekwoning aan de Delta 7 (500 m³ / 141 m², een ideale basis voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning. Dankzij de ligging op de hoek geniet u hier van extra lichtinval, meer privacy en een ruimtelijk gevoel. Met maar liefst vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, ideaal om na een lange dag te ontspannen. Het is volledig geïsoleerd en daarmee klaar voor comfortabel én energiezuinig wonen. Met een praktische indeling en een prettige woonomgeving is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. De rustige straten, het groene karakter van de wijk en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en speelgelegenheden maken dit een uitstekende locatie voor gezinnen. Kortom: een kansrijke woning op een mooie plek in Kampen, waar u uw eigen thuis van kunt maken. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – wij laten u deze woning graag zien! Begane grond Via de entree met meterkast, toilet en garderoberuimte bereikt u de trapopgang en de doorloop naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een fijn zicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingedeeld en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, combi koelkast en vriezer. De erker biedt daarnaast een extra hoekje, ideaal als leesplek bijvoorbeeld. De begane grond is voorzien van een nette pvc vloer en vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van zon en privacy. Het ruime terras vormt een prettig verlengstuk van de woning en is ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden buiten, mede dankzij het grote uitvalscherm over de breedte van de woning. Langs de borders zorgen gevarieerde beplanting en groen voor een sfeervolle en verzorgde uitstraling. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en extra spullen. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, perfect geschikt voor het droog en beschut stallen van fietsen. 1e Verdieping Overloop en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet en verzorgd ingericht en beschikt over een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Daarnaast is er een wastafel met meubel aanwezig, aangevuld met een praktische badkamerkast voor extra opbergruimte. De ruimte is functioneel ingedeeld en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks comfort en ontspanning. 2e Verdieping De royale overloop biedt extra ruimte en comfort, met aansluitingen voor de wasmachine en praktische opbergmogelijkheden. Vanuit de overloop bereikt u bovendien de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel heerlijk licht en verrassend ruim is. Een fijne extra kamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 500 m³ Woonoppervlakte: circa 141 m² Gebouwgebonden buitenruimte: circa 1 m² Externe bergruimte: circa 13 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet, 1 badkamer (v.v. toilet, ligbad douche, wastafel) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: Kampen Sectie: V Nummer: 861 Perceeloppervlakte totaal: 255 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar 2012 • Royale hoekwoning met extra lichtinval door erker en grote tuin • Vloerverwarming op de begane grond • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en dubbel glas • 1e en 2e verdieping grotendeels voorzien van rolluiken • CV-combiketel, Intergas Kombi Kompakt Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
98 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8266

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.