Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg Makelaardij

Flevoweg 90 A

8265PL Kampen • Overijssel

Disponible

€ 125.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 129.350

Galería de fotos

Flevoweg 90 A Kampen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verblijf in chalet op EuroParcs De IJssel Eilanden staat voor ontspannen, plezier en comfort. Dit chalet is beschikbaar gekomen voor de verkoop. Je kan deze voor eigen gebruik of investering aankopen. We vertellen je er graag meer over bij een bezichtiging. Ben je op zoek naar een tijdelijke huurwoning? Dit chalet is ook beschikbaar voor StayXL verblijf. Locatie/ligging: EuroParcs De IJssellanden is gelegen op de rand van Flevoland en Overijssel. De historische binnenstad van Kampen ligt op korte afstand van het park. Kom je hier voor je rust? Dan is dit ook binnen handbereik aanwezig. Zo kan je met een bootje varen richting het Reevediep of maak je een heerlijke wandeling in het Roggebotse bos. Op het park zijn nog een aantal voorzieningen in aanbouw. Zo worden de plannen voor een zwembad momenteel besproken en komen er wellicht nog aanvullingen om de recreatiemogelijkheden uit te breiden. Het chalet: Het chalet is gebouwd in 2022 waarbij er gebruik is gemaakt van hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen. Het betreft het type ‘Just Nature Light’ welke geschikt is voor 4 personen. De indeling is als volgt: Entree via de zijkant, binnenkomst bij de keuken. Aan de rechterzijde en achterzijde zijn 2 slaapkamers gelegen met hier tussenin de badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat van de badkamer gelegen. De woonkamer bevindt zich aan de linkerzijde en beschikt over 2 dubbele openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het terras. Het chalet wordt volledig ingericht opgeleverd, zoals op de foto zichtbaar is. Tuin: Het chalet is gelegen op een ruime kavel met een eigen aanlegsteiger. De ondergrond is niet in eigendom van de Verkoper en wordt gehuurd van EuroParcs. Verhuur: Qua verhuur zijn er diverse mogelijkheden. Zo kunt u dit o.a. zelf verzorgen of geheel uitbesteden aan EuroParcs. Mocht u hier meer informatie over willen ontvangen, neemt u dan contact op met ons kantoor. Het park: EuroParcs De IJssel Eilanden is een recreatiepark waar water, natuur en ontspanning samenkomen. Het park ligt direct aan het Reevemeer en biedt diverse voorzieningen die een verblijf net even completer maken. Zo zijn er onder meer een restaurant, snackbar, selfservice parkshop, broodjesservice, wasserette en laadpunten voor elektrische auto’s aanwezig. Voor wie graag actief bezig is, is er op het park van alles te doen. Denk aan Adventure Minigolf, fietsverhuur, e-chopperverhuur, bootverhuur, suppen, beachvolleybal, Foot Pool, een pannaveld en een boothelling. Ook aan kinderen is gedacht, met onder meer een speeltuin, indoor speelactiviteiten, animatie en een dierenweide. Het Reevemeer zorgt voor een fijne recreatieve setting, met mogelijkheden om te zwemmen, varen of gewoon te genieten van de omgeving. Daarnaast zijn honden welkom op het park, mits aangelijnd. Daarmee biedt EuroParcs De IJssel Eilanden een veelzijdige parksetting met voorzieningen voor ontspanning, gemak en recreatie binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 125.000

Coste del comprador (estimado): € 4.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 2.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 129.350

3,02%

Anualmente

%

€ 6.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 125.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
176 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Opstal

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2026 había 38.952 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.952

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830
2026 38.952

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.355 0-15: 6.705 15-25: 4.825 25-45: 10.460 45-65: 9.605

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2026 114
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
mrt 2026 111
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2026 ongeveer 38.952 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.