Ir directamente al contenido
Logotipo de Berg Makelaardij

Greenterweg 4

8262BB Kampen • Overijssel

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en IJsselmuiden

Galería de fotos

Greenterweg 4 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Greenterweg 4 staat deze hoekwoning uit 1939 op een perceel van 310 m². De woning beschikt over 97 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers. Op eigen terrein vind je daarnaast een vrijstaande stenen garage, houten bergingen en een eigen oprit met toegang tot het achtererf, samen goed voor 114 m² externe bergruimte. De combinatie van woonruimte, tuin, bijgebouwen en parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt voor volop ruimte om hier echt je eigen plek van te maken. Ligigng: De woning is gelegen in de wijk Brunnepe. Voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Ook scholen liggen op korte afstand van de woning. De IJssel ligt in de nabijheid en biedt de mogelijkheid voor een korte wandeling langs het water. Het stadspark en de binnenstad van Kampen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de N50 en het station van Kampen goed bereikbaar. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en kelderkast. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in. De woonkamer is diep van opzet en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eetkamer. Dankzij de ramen aan drie zijden komt er prettig daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken. Deze beschikt over voldoende kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken kom je in de hal aan de achterzijde, met toegang tot het separate toilet en tot buiten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken bereik je de ruime badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een ligbad, een douche en een ruime wastafel. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzend dakterras. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een airco. Zolder: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Tuin, tuinhuis & schuur: Vanuit de woning kom je eerst in de overdekte tuinkamer. Deze ruimte vormt de overgang naar de achtertuin. De achtertuin is volledig omsloten en grotendeels bestraat. Door de ruime opzet en het open karakter beschikt de tuin over veel bruikbare vierkante meters op eigen terrein. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage met kanteldeur. Daarnaast zijn er twee houten bergingen aanwezig die aan elkaar grenzen. In de bergingen is een vliering aanwezig, wat extra bergruimte oplevert. Het betreft een aanzienlijk oppervlak aan bijgebouwen op het perceel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
114 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8262

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.