Jump to content
Logo of Berg Makelaardij

Greenterweg 4

8262BB Kampen • Overijssel

Available
Award: Best Broker in IJsselmuiden

Photo Gallery

Greenterweg 4 Kampen
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de Greenterweg 4 staat deze hoekwoning uit 1939 op een perceel van 310 m². De woning beschikt over 97 m² woonoppervlakte en drie slaapkamers. Op eigen terrein vind je daarnaast een vrijstaande stenen garage, houten bergingen en een eigen oprit met toegang tot het achtererf, samen goed voor 114 m² externe bergruimte. De combinatie van woonruimte, tuin, bijgebouwen en parkeergelegenheid op eigen terrein zorgt voor volop ruimte om hier echt je eigen plek van te maken. Ligigng: De woning is gelegen in de wijk Brunnepe. Voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Ook scholen liggen op korte afstand van de woning. De IJssel ligt in de nabijheid en biedt de mogelijkheid voor een korte wandeling langs het water. Het stadspark en de binnenstad van Kampen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de N50 en het station van Kampen goed bereikbaar. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang en kelderkast. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in. De woonkamer is diep van opzet en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eetkamer. Dankzij de ramen aan drie zijden komt er prettig daglicht binnen. Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken. Deze beschikt over voldoende kastruimte en werkblad. Vanuit de keuken kom je in de hal aan de achterzijde, met toegang tot het separate toilet en tot buiten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, waar onder andere de wasmachineaansluiting is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken bereik je de ruime badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een ligbad, een douche en een ruime wastafel. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een aangrenzend dakterras. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig. De hoofdslaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten en een airco. Zolder: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel in gebruik als bergzolder. Tuin, tuinhuis & schuur: Vanuit de woning kom je eerst in de overdekte tuinkamer. Deze ruimte vormt de overgang naar de achtertuin. De achtertuin is volledig omsloten en grotendeels bestraat. Door de ruime opzet en het open karakter beschikt de tuin over veel bruikbare vierkante meters op eigen terrein. Achter in de tuin staat de vrijstaande garage met kanteldeur. Daarnaast zijn er twee houten bergingen aanwezig die aan elkaar grenzen. In de bergingen is een vliering aanwezig, wat extra bergruimte oplevert. Het betreft een aanzienlijk oppervlak aan bijgebouwen op het perceel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
310 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
114 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8262

Google Maps

Location of Kampen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kampen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kampen. In 2025 were there 38.830 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 333.000.

Residents

38.830

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 333.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kampen
Year Residents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kampen
Year Average WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Education level

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origin of residents (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Construction period of buildings

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.716

Label C

3.685

Label B

2.802

Label F

1.599

Label G

1.494

Label D

1.130

Label E

822

Label A+++

494

Label A+

335

Label A++++

189

Label A++

123

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kampen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.220

Business activity in Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kampen
Period Crimes
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kampen.

Frequently asked questions about living in Kampen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer houses in Kampen

View more homes in this location.