Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Madrigaal 21

8265RR Kampen • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.504

Galería de fotos

Madrigaal 21 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij degene die op zoek is naar een moderne, uitgebouwde woning in de nog altijd populaire woonwijk De Maten? Zoek dan niet verder en plan jouw bezichtiging! Deze prachtige hoekwoning (107 m² woonoppervlakte, 377 m³ inhoud) is nu beschikbaar. Met een heerlijk lichte woonkamer met uitbouw aan de achterzijde, drie slaapkamers en een fijne tuin op het oosten is dit een ideale plek om thuis te komen! De Maten is een geliefde buurt in Kampen, waar je alles binnen handbereik hebt. Van winkels en scholen tot het treinstation en prachtige natuurgebieden – alles ligt om de hoek. Bovendien ben je binnen no time op de N50 en N307. Kortom: een ideaal huis! Kom kijken en ervaar zelf waarom dit jouw droomhuis kan worden! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met trapopgang, een toilet met fonteintje en een meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de gezellige, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne hoekkeuken, compleet met de benodigde inbouwapparatuur: een gasfornuis, vlakscherm afzuigkap en koelkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd zodat er nog meer ruimte gecreëerd is en door de lichtkoepel ook nog eens veel lichtinval heeft. Bij een zomerse dag zet je de tuindeur open en loop je zo de fraai aangelegde tuin met houten berging in. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bied de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, hoekligbad, wastafel, designradiator en een tweede toilet. 2e Verdieping: De verrassend ruime zolder heeft een overloop met de opstelplaats voor de C.V-ketel en wasmachine en een ruime berging. Daarnaast is er een derde slaapkamer op deze verdieping. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 377 m³ Woonoppervlakte: circa 107 m² Externe bergruimte: circa 7 m² Indeling: Aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Sanitair: 1 separaat toilet en 1 badkamer met douche, wastafel en 2e toilet Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie P Nummer Perceeloppervlakte 155 m² Bijzonderheden op een rijtje: • Uitgebouwde HOEKwoning met berging • Mooie locatie in de woonwijk De Maten, met faciliteiten als winkels en treinstation nabij • Gebouwd in 1998 • Isolatie: volledig geïsoleerd • Energielabel B • C.V.-combiketel, merk: Nefit Baseline HRC 24/CW3, bouwjaar: 2013 • Leuke tuin op het oosten Vraagprijs € 375.000,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
377 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Baseline HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2025
Fecha de venta
12-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.