Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Motet 14

8265RJ Kampen • Overijssel

Disponible

€ 599.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.340

Precio de compra /m²: € 3.655

Galería de fotos

Motet 14 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met energielabel A+, eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuiden! Aan een rustige straat in Kampen staat deze uitstekend onderhouden woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en uitstekend verduurzaamd. Dankzij onder andere over 30 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, airconditioning en vloerverwarming profiteer je hier van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Met meerdere leefruimtes op de begane grond, vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een eigen parkeerplaats is dit een ideale gezinswoning waar je direct zorgeloos kunt wonen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of speelkamer. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte. De begane grond heeft in 2010 een complete make-over gekregen waarbij ook de voormalige garage bij de woning is betrokken. Hierdoor is een bijzonder ruime en lichte woonverdieping ontstaan met een prettige open indeling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Aan de voorzijde ligt de ruime eetkamer, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. De open keuken (2010) vormt het hart van deze leefruimte en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast (allen Siemens) inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander, afzuigkap en een Quooker voor direct kokend water. Buitenruimte: Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurig aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats. De achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, borders en volwassen beplanting en ligt volledig op het zuiden. Hierdoor vormt de tuin een prettig verlengstuk van de woonruimte en is het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de achtergevel hangt een uitvalscherm voor extra schaduw op zonnige dagen. Achter in de tuin staat bovendien een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Via de achterzijde is er toegang tot de achtergelegen straat. 1e Verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt toegang tot het balkon. Deze kamer is tevens voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam slaapklimaat, ook in de zomer. De moderne badkamer (2013) is comfortabel uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: De tweede verdieping vormt een volwaardig woonlaag en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de ruime overloop bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur. De technische installatie is netjes weggewerkt in een praktische kast, waardoor de ruimte rustig oogt. De overloop biedt daarnaast mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer en/of extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde ruime slaapkamer met airconditioning, waardoor deze kamer ook in de zomer comfortabel blijft. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 579 m3 Woonoppervlakte: circa 164 m2 Externe bergruimte: circa 13 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: circa 5 m2 Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 2 separate toiletten, 1 badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: Kampen Sectie: P Nummer: 3811 Perceeloppervlakte totaal: 261 m2 Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 30 zonnepanelen (2017 & 2023) • Omvormer (2023) • Meterkast met 3-fasenaansluiting (3x25A, dec 2022) • Hybride warmtepomp (Daikin, 2023) • 4 airco-units (Mitsubishi, 2022) • Vloerverwarming begane grond (warm water) • Elektrische vloerverwarming badkamer • Elektrische warmtepanelen • HR-glas (deels HR+) • Keuken 2010 | Badkamer & toiletten 2013 • Eigen parkeerplaats • Fraai aangelegde tuin met veranda en stenen berging • Kozijnen professioneel geschilderd in 2023 Vraagprijs: € 599.500,-- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 599.500

Coste del comprador (estimado): € 13.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.340

3,04%

Anualmente

%

€ 29.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
579 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8265

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.