Aller directement au contenu
Logo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Motet 14

8265RJ Kampen • Overijssel

Disponible

€ 599.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.340

Prix d'achat /m²: € 3.655

Galerie de photos

Motet 14 Kampen
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met energielabel A+, eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuiden! Aan een rustige straat in Kampen staat deze uitstekend onderhouden woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en uitstekend verduurzaamd. Dankzij onder andere over 30 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, airconditioning en vloerverwarming profiteer je hier van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. Met meerdere leefruimtes op de begane grond, vier slaapkamers, een fraai aangelegde tuin en een eigen parkeerplaats is dit een ideale gezinswoning waar je direct zorgeloos kunt wonen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of speelkamer. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte. De begane grond heeft in 2010 een complete make-over gekregen waarbij ook de voormalige garage bij de woning is betrokken. Hierdoor is een bijzonder ruime en lichte woonverdieping ontstaan met een prettige open indeling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Aan de voorzijde ligt de ruime eetkamer, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. De open keuken (2010) vormt het hart van deze leefruimte en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een, combi-oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast (allen Siemens) inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander, afzuigkap en een Quooker voor direct kokend water. Buitenruimte: Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurig aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats. De achtertuin is fraai aangelegd met terrassen, borders en volwassen beplanting en ligt volledig op het zuiden. Hierdoor vormt de tuin een prettig verlengstuk van de woonruimte en is het een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Aan de achtergevel hangt een uitvalscherm voor extra schaduw op zonnige dagen. Achter in de tuin staat bovendien een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Via de achterzijde is er toegang tot de achtergelegen straat. 1e Verdieping: Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot drie riante slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in te richten. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt toegang tot het balkon. Deze kamer is tevens voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam slaapklimaat, ook in de zomer. De moderne badkamer (2013) is comfortabel uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, radiator en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: De tweede verdieping vormt een volwaardig woonlaag en biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Op de ruime overloop bevindt zich de opstelling voor de wasapparatuur. De technische installatie is netjes weggewerkt in een praktische kast, waardoor de ruimte rustig oogt. De overloop biedt daarnaast mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer en/of extra slaapkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde ruime slaapkamer met airconditioning, waardoor deze kamer ook in de zomer comfortabel blijft. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 579 m3 Woonoppervlakte: circa 164 m2 Externe bergruimte: circa 13 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: circa 5 m2 Indeling: Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 2 separate toiletten, 1 badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: Kampen Sectie: P Nummer: 3811 Perceeloppervlakte totaal: 261 m2 Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 30 zonnepanelen (2017 & 2023) • Omvormer (2023) • Meterkast met 3-fasenaansluiting (3x25A, dec 2022) • Hybride warmtepomp (Daikin, 2023) • 4 airco-units (Mitsubishi, 2022) • Vloerverwarming begane grond (warm water) • Elektrische vloerverwarming badkamer • Elektrische warmtepanelen • HR-glas (deels HR+) • Keuken 2010 | Badkamer & toiletten 2013 • Eigen parkeerplaats • Fraai aangelegde tuin met veranda en stenen berging • Kozijnen professioneel geschilderd in 2023 Vraagprijs: € 599.500,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.340

3,04%

Annuellement

%

€ 29.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
579 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8265

Google Maps

Localisation de Kampen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kampen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kampen. En 2025 étaient 38.830 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 333.000.

Résidents

38.830

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 333.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.297

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kampen
Année Résidents
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kampen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Niveau d'enseignement

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origine des habitants (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.716

Étiquette C

3.685

Étiquette B

2.802

Étiquette F

1.599

Étiquette G

1.494

Étiquette D

1.130

Étiquette E

822

Étiquette A+++

494

Étiquette A+

335

Étiquette A++++

189

Étiquette A++

123

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kampen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.340

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.220

Activité dans Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Nombre total d'établissements: 4.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kampen
Période Délits
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kampen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kampen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer maisons in Kampen

Voir plus d'habitations dans cette ville.