Ir directamente al contenido
Logotipo de Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z.

Nieuwe Markt 1

8261BR Kampen • Overijssel

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Nieuwe Markt 1 Kampen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statig wonen op een historische toplocatie in hartje Kampen Rijksmonument met lift | ca. 178 m² woonoppervlakte Wonen in een rijksmonument, midden in het levendige centrum van Kampen, met uitzicht op de iconische Nieuwe Toren? Dit uitzonderlijk royale appartement op de eerste verdieping van een monumentaal pand (bouwjaar ca. 1490, 1889, renovatie 2008) combineert historie, ruimte, licht en comfort op een manier die je zelden tegenkomt. Souterrain: Royale bergruimte. Begane grond: Entree, hal met toegang naar trappenhuis en lift. 1e Verdieping: Eigen entree, hal die toegang biedt naar zeer riante woonkamer met een open U-vormige keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, inloopkast, 2 badkamers, toilet en bijkeuken. Met een indrukwekkende woonkamer van maar liefst 93 m², hoge plafonds en grote, karakteristieke raampartijen, ademt dit appartement licht en grandeur. Het uitzicht op het sfeervolle plein en de historische binnenstad is een dagelijkse traktatie. En de plannen die de Gemeente Kampen hier mee heeft, geen parkeren, maar meer groen en een parkachtige uitstraling, maakt het alleen maar meer bijzonder. De open keuken sluit perfect aan bij de ruimte en stijl van het appartement. De master bedroom is royaal en beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Tussen de master bedroom en deze badkamer bevindt zich een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ligt direct naast de tweede badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Ideaal voor gasten of logés. Daarnaast is er een separaat derde toilet en een praktische bijkeuken. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer of werkruimte? Deze is eenvoudig te realiseren binnen de huidige indeling. TOEGANKELIJK VOOR IEDEREEN Uniek aan dit monumentale pand is de aanwezige lift. Daarmee is het appartement – in tegenstelling tot veel vergelijkbare panden – uitstekend toegankelijk voor een brede doelgroep. Je bereikt het appartement via het verzorgde en statige trappenhuis of de lift. Waarom je dit appartement wilt bezichtigen: • Woonoppervlakte van ca. 178 m² op één verdieping • Monumentale uitstraling met modern wooncomfort • Rijksmonument én onderdeel van het beschermd stadsgezicht • Twee complete badkamers (ideaal voor gasten of logés) • Lift aanwezig – zeldzaam in dit type pand! • Gelegen aan de sfeervolle Nieuwe Markt, die binnenkort her ontwikkeld wordt tot een autovrij plein met meer groen, midden in het centrum • Ruime parkeergelegenheid met oplaadmogelijkheid in de nabijheid Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud : circa 589 m³ Woonoppervlakte : circa 178 m² Externe Bergruimte : circa 11 m² Indeling: 4 kamers: waarvan 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3e slaapkamer Sanitair : 1 apart toilet, 2 badkamers (1 = v.v. dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet), (2 = v.v. dubbele wastafel, douche en toilet) Aantal woonlagen : 1 woonlaag Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen Sectie F Nummers 18032 A2 Bijzonderheden: • Betreft een Rijksmonument, daarom geen energielabel, echter gerenoveerd in 2008 en energiezuinig. Recent vastgesteld maandbedrag gas/elektra € 226,-. • Servicekosten € 287,- per maand. • Het reservefonds van de Vve bedraagt op 31 juli 2025 € 40.909,- waarvan het appartementsaandeel 1853/6529e deel bedraagt. • Op basis van het vernieuwde MJOP (meerjarenonderhoudsplan) is voor de jaren 2025-2030 een monumentensubsidie toegekend van € 48.226,-. Vraagprijs: € 499.500,- k.k. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en het unieke karakter van dit appartement. Een zeldzame kans voor wie royaal en gelijkvloers wil wonen in het hart van historisch Kampen.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Contenido
589 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8261

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.