Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Kampen (was Sinke Kampen)

Rietkamp 11

8266KE Kampen • Overijssel

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 3.527

Galería de fotos

Rietkamp 11 Kampen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rietkamp 11 – Moderne en energiezuinige (A+ label) gezinswoning in Het Onderdijks Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Het Onderdijks tref je deze fraaie woning aan de Rietkamp 11 in Kampen. Een ruime en luxe twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is keurig onderhouden, recent gemoderniseerd en helemaal instapklaar – je hoeft alleen nog maar te verhuizen! De woning beschikt over een praktische en gezinsvriendelijke indeling met een lichte woonkamer, moderne open keuken, royale bijkeuken, fijne achtertuin met overkapping én een ruime oprit met plek voor meerdere auto's. Dankzij de ligging in een rustige straat, nabij scholen, speelvoorzieningen en het buitengebied, geniet je hier dagelijks van rust en ruimte, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wooncomfort & Indeling Op de begane grond kom je binnen via de overdekte entree in de hal met toiletruimte en meterkast. De sfeervolle, L-vormige woonkamer heeft een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin – heerlijk licht en ruimtelijk! De luxe keuken (2024) is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, die is voorzien van extra kastruimte, wand- en dakisolatie, en binnendoor toegang tot de berging. De berging is voorzien van elektra, water en dubbele deuren aan de voorzijde. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. De moderne badkamer is compleet uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en een dubbel wastafelmeubel. Op de tweede verdieping bevinden zich een waskamer, de vierde slaapkamer en extra bergruimte achter de knieschotten. In de waskamer vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de nieuwe Intergas CV-ketel (2025, eigendom). De achtertuin is circa 15 meter diep, voorzien van achterom, een gezellige overkapping met houtkachel en een vrijstaande houten schuur – perfect om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Duurzaamheid & Comfort Deze woning combineert luxe wonen met energiezuinigheid. Met energielabel A+, 25 zonnepanelen (2023, eigendom), uitstekende isolatie en moderne installaties is het huis helemaal klaar voor de toekomst. Daarnaast zijn de voor- en zijkant van de woning op de begane grond voorzien van elektrische screens, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden - Instapklare twee-onder-een-kapwoning in kindvriendelijke wijk Het Onderdijks - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 180 m² - Luxe keuken (2024) met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging en Quooker - Bijkeuken met wand- en dakisolatie, binnendoor bereikbaar; - De kastruimte in de bijkeuken is voorzien van een grote vriezer en kleine koelkast. - Berging met dubbele deuren, elektra en water - Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast - Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel - 25 zonnepanelen (2023, eigendom) - Nieuwe Intergas CV-ketel (2025, eigendom) - Elektrische screens aan voor- en zijkant begane grond - Achtertuin van ca. 15 meter diep met overkapping, houtkachel en vrijstaande houten schuur - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk nabij scholen en voorzieningen Een eigentijdse gezinswoning waar je zó in kunt! Ben jij op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een fijne, kindvriendelijke locatie in Kampen? Dan is Rietkamp 11 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak of een vrijblijvende waardebepaling van je huidige woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
324 m²
Contenido
703 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
127 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8266

Mapas de Google

Ubicación de Kampen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kampen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kampen. En 2025 había 38.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 333.000.

Inhabitantes

38.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 333.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kampen
Año Inhabitantes
2021 37.816
2022 37.890
2023 38.415
2024 38.595
2025 38.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kampen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 333.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.210 0-15: 6.830 15-25: 4.790 25-45: 10.440 45-65: 9.565

Nivel académico

Hoger

7.730

Praktisch

8.090

Middelbaar

12.740

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.755

Nederland

32.725

Buiten Europa

4.345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.000
Appartementen 5.208
Tussenwoningen 7.245
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 1.149

Período de construcción del edificio

Voor 1700 30
1700 tot 1900 1.768
1900 tot 1925 904
1925 tot 1950 1.653
1950 tot 1970 1.616
1970 tot 1980 2.291
1980 tot 1990 2.022
1990 tot 2000 1.183
2000 tot 2010 1.391
2010 tot 2020 1.469
2020 en later 691

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.716

Etiqueta C

3.685

Etiqueta B

2.802

Etiqueta F

1.599

Etiqueta G

1.494

Etiqueta D

1.130

Etiqueta E

822

Etiqueta A+++

494

Etiqueta A+

335

Etiqueta A++++

189

Etiqueta A++

123

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kampen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.540
2021 1.280 2.600
2022 1.000 2.450
2023 850 2.360
2024 820 2.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.530

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.220

Actividad empresarial en Kampen (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 770
Zakelijke dienstverlening 935
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 280
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Número total de establecimientos empresariales: 4.405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kampen
Periodo Delitos
jan 2025 118
jan 2026 113
jul 2025 106
jun 2025 119
mei 2025 113
mrt 2025 95
nov 2024 88
nov 2025 95
okt 2024 114
okt 2025 128
sep 2024 93
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kampen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kampen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kampen?

Kampen telt in 2025 ongeveer 38.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kampen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kampen is in 2025 circa € 333.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kampen ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kampen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kampen?

In Kampen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.245 woningen.

Meer viviendas in Kampen

Ver más viviendas en este lugar.