Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Goes

Camperveer 22

4493DK Kamperland • Zeeland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Galería de fotos

Camperveer 22 Kamperland
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke recreatiewoning op een toplocatie. Op het Domein ‘Het Camperveer' ligt deze schitterende recreatiewoning, plaatselijk bekend als Camperveer 22. Het kleinschalige landgoed van 8 hectare is slechts voor 3% bebouwd. Kenmerkend is het statige appartementencomplex 'Villa Helena' gesitueerd in het midden van het landgoed. Rechts naast de Villa bevindt zich de ruime 8 persoons recreatiewoning Camperveer 22. De vrijstaande recreatiewoning is gelegen op een perceel van 628 m2. De begane grond beschikt over een tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer en een ruime woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken is prachtig uitzicht over de waterpartij en de bosachtige omgeving. Op de eerste verdieping zijn drie ruime tweepersoons slaapkamers en een losse badkamer en toilet gesitueerd. Vanaf het terras wordt het ultieme vakantiegevoel beleeft in een rustige omgeving. In het kort: - Camperveer 22, 4493 DK Kamperland - Verhuurbare recreatiewoning - Vraagprijs € 575.000,- k.k. excl. BTW - Vraagprijs voor roerende zaken € 35.000,- excl. BTW - Bouwjaar 2019 - Gelegen op 100 meter van het Veerse Meer Ligging: Domein Camperveer is gelegen nabij Kamperland, op Noord-Beveland, slechts 100 meter van het Veerse Meer. Kamperland is in trek als badplaats bij degenen die houden van watersport. Een ideale locatie voor surfers, zeilers, duikers en vissers. In Kamperland bevindt zich een diversiteit aan winkels, horeca, jachthavens, watersportcentra. Op korte afstand is de kust met de stranden, de Oosterscheldekering en Neeltje Jans. Via het pontje is Veere bereikbaar en plaatsen als Middelburg en Goes liggen op geringe afstand. Verhuur: De verhuur is uitbesteed aan NOVASOL. De woning is verplicht ingericht met een voorgeschreven inrichting en inventaris teneinde vervanging, reparatie en onderhoud van de inrichting en inventaris zo makkelijk mogelijk te maken. Permanente bewoning is niet toegestaan. Beheervereniging Domein het Camperveer: Er is een beheervereniging Domein het Camperveer, waar eigenaren lid van zijn. Deze beheervereniging draagt zorg voor groen- en wegonderhoud en ophalen van het vuil. Het resultaat/begroting, offerte onderhoudswerkzaamheden en het beplantingsplan zijn opgenomen in de dataroom. Zekerheidsstelling: Een waarborgsom, 10% ter grootte van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 14 dagen na het besluit tot gunning aan de koper is meegedeeld. Fiscaal: Wegens de levering van de registergoederen is van rechtswege omzetbelasting verschuldigd, aangezien de levering van de registergoederen (gebouw in aanbouw, nog niet in gebruik genomen) is aan te merken als een levering als bedoeld in artikel 11 lid 1 aanhef sub a. onder 1 Wet op de omzetbelasting 1968 juncto artikel 11 lid 5 en 6 Wet op de omzetbelasting 1968. De omzetbelasting wordt, wanneer de koper kwalificeert als ondernemer in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968, verlegd naar de koper op de voet van het bepaalde in artikel 24ba lid 1 aanhef en onderdeel d. Uitvoeringsbesluit omzetbelasting 1968 in samenhang met het bepaalde in paragraaf 5.3. van het besluit van de Staatssecretaris van Financiën de dato negentien september tweeduizend dertien (kenmerk BLKB2013/1686M). De wegens de verkrijging van de registergoederen verschuldigde overdrachtsbelasting –behoudens eventuele vrijstelling – is geheel voor rekening van de koper. Koopovereenkomst: Koopovereenkomst op basis van NVM model. Opleveringsniveau: In de huidige staat. Vraagprijs: € 575.000,- k.k. excl. BTW voor de recreatiewoning en € 35.000,- excl. BTW voor de roerende zaken Oppervlaktes: Totaal ca. 114m2 Begane grond: 67 m2 1e verdieping: 47 m2 Terras: 10 m2 Parkeren: Bij het vakantieverblijf zijn 3 parkeerplaatsen. Het bestemmingsplan: Domein Het Camperveer is onherroepelijk vastgesteld op 3 april 2018. De bestemming is Natuur- Landgoederen. De voor Natuur-Landgoederen aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. verblijfsrecreatieve doeleinden, met een bedrijfsmatige exploitatie, met dien verstande dat uitsluitend recreatiewoningen en recreatieappartementen zijn toegestaan; b. natuur en bos en extensief recreatief medegebruik; c. woondoeleinden; alsmede voor d. tuinen, erven, paden, waterhuishoudkundige voorzieningen ten dienste van de bestemming. De bestemmingsplaninformatie is aanwezig in de dataroom. Energielabel: A Locatie: Kamperland is het grootste dorp van de Zeeuwse gemeente Noord Beveland. De afgelopen jaren is Kamperland een stuk aantrekkelijker geworden voor toeristen. Het dorp heeft verschillende restaurants en winkels. Aan de kustlijn van het Veerse Meer bevinden zich villawijken met vakantiewoningen, ook voor watersport is de kustlijn van het meer ideaal. De eindeloze mogelijkheden geven een heerlijk vakantiegevoel. Via de Oosterscheldekering is de randstad snel te bereiken. Ook kan je via de N57 gemakkelijk naar de steden Middelburg en Goes. Domein Het Camperveer is gevestigd op loopafstand van het Veerse Meer. Met uitzicht op Veere en de polders van Kamperland ligt het object op een unieke locatie. Het statige gebouw ligt midden in het Zeeuwse landschap en is gemakkelijk te bereiken via de autowegen. Het centrum van Kamperland bevindt zicht op 5minuten afstand met de auto. Vanuit daar is er een goede busverbinding naar Goes en Middelburg. Kadastrale gegevens: kadastraal bekend: gemeente Wissenkerke Sectie: R Perceel: 1234 Groot: 628 m2 en 1/21 onverdeeld aandeel in de mandelige zaak bestaande uit gemeenschappelijke wegen en (fiets)paden met aanbehoren, (groen) afscheiding, gemeenschappelijke groenvoorzieningen en waterpartijen, inritten. Kadastrale bekend: gemeente Wissenkerke Sectie: R Nummers 1261 en 1262 Totale grootte (voorlopig): 64.066 m2 en 25 m2 Bodeminformatie: Er zijn geen nadere bijzonderheden bekend ten aanzien van de bodem. Bodeminformatie van Nazca is opgenomen in de dataroom. Dataroom: Ten behoeve van het due diligence van het object kunt u inloggegevens van de digitale dataroom aanvragen. Toegang tot de dataroom wordt uitsluitend verstrekt na contact met ons kantoor op telefoonnummer 0118-620062 of per e-mail: Bezichtigingen: Uitsluitend op afspraak is het mogelijk om het complex te bezichtigen, voor het plannen van een afspraak kan contact opgenomen worden met ons kantoor. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
628 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, 2 wastafels, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4493

Mapas de Google

Ubicación de Kamperland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kamperland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperland. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperland
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

851

Etiqueta B

631

Etiqueta A

620

Etiqueta G

277

Etiqueta D

202

Etiqueta F

113

Etiqueta A+

86

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperland
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Kamperland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.