Ir directamente al contenido
Logotipo de Ruiterplaat Makelaardij

Zand 7

4493RP Kamperland • Zeeland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Galería de fotos

Zand 7 Kamperland
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande recreatiewoning met sauna op toplocatie nabij het Noordzeestrand en het Veerse Meer! Op een prachtige locatie ligt deze vrijstaande recreatiewoning met sauna, vier slaapkamers en een heerlijke tuin rondom de woning. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort op korte afstand van het Noordzeestrand en het Veerse Meer. De woning is gelegen op het populaire vakantiepark Noordzee Résidence De Banjaard, een verzorgd park met diverse voorzieningen zoals een binnenzwembad, restaurant, receptie, supermarkt en verschillende speeltuinen. Daarnaast bevinden de voorzieningen van Kamperland zich op korte afstand en zijn steden als Goes, Middelburg en Zierikzee uitstekend bereikbaar. De combinatie van strand, natuur, watersportmogelijkheden en goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke locatie voor eigen gebruik én recreatieve verhuur. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken bevindt zich centraal in de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, een badkamer voorzien van ligbad (Whirlpool) en wastafel en een praktische berging met witgoedaansluitingen en een aparte buitendeur. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en sauna, evenals een praktische berging en separate toiletruimte. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. De rondom gelegen tuin biedt volledige privacy en beschikt over verschillende zitplekken waar je op elk moment van de dag van de zon of schaduw kunt genieten. De afsluitbare poort zorgt voor extra privacy en veiligheid. Parkeren is mogelijk voor ca. drie auto's op eigen terrein. Algemeen Vrijstaande recreatiewoning Energielabel C Sauna aanwezig Tuin rondom de woning Inclusief inventaris behoudens persoonlijke zaken Laadpaal aanwezig Op loopafstand van het Noordzeestrand Diverse parkvoorzieningen aanwezig Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. ### Freistehendes Ferienhaus mit Sauna in bester Lage nahe dem Nordseestrand und dem Veerse Meer! In wunderschöner Lage befindet sich dieses freistehende Ferienhaus mit Sauna, vier Schlafzimmern und einem herrlichen Garten, der das Haus umgibt. Hier genießen Sie Ruhe, Weite und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Nordseestrand und zum Veerse Meer. Das Haus liegt im beliebten Ferienpark Noordzee Résidence De Banjaard, einem gepflegten Park mit verschiedenen Einrichtungen wie einem Hallenbad, einem Restaurant, einer Rezeption, einem Supermarkt und mehreren Spielplätzen. Darüber hinaus sind die Einrichtungen von Kamperland nicht weit entfernt und Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee sind hervorragend erreichbar. Die Kombination aus Strand, Natur, Wassersportmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht dies zu einem attraktiven Standort sowohl für den Eigengebrauch als auch für die Ferienvermietung. Aufteilung Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Zählerschrank, Toilette und Treppe zum Obergeschoss. Vom Flur aus erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit Holzofen und Flügeltüren zum Garten. Die offene Küche befindet sich zentral im Haus und ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne (Whirlpool) und Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und einer separaten Außentür. Erster Stock: Der Flur bietet Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und Sauna sowie ein praktischer Abstellraum und ein separates WC. Vom Schlafzimmer auf der Rückseite aus gelangt man auf den Balkon. Der rundum gelegene Garten bietet absolute Privatsphäre und verfügt über verschiedene Sitzecken, an denen Sie zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten genießen können. Das abschließbare Tor sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit. Auf dem eigenen Grundstück können ca. drei Autos geparkt werden. Allgemeines Freistehendes Ferienhaus Energieeffizienzklasse C Sauna vorhanden Garten rund um das Haus Inklusive Inventar, ausgenommen persönliche Gegenstände Ladestation vorhanden Nur wenige Gehminuten vom Nordseestrand entfernt Diverse Parkanlagen vorhanden Diese Informationen wurden von Ruiterplaat Makelaardij mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte. Bezüglich der Nutzungs- und Bestimmungsmöglichkeiten sollten Sie sich bei den zuständigen Behörden informieren. Ruiterplaat Makelaardij übernimmt keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten oder Unvollständigkeiten.

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,21%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
540 m²
Contenido
502 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4493

Mapas de Google

Ubicación de Kamperland

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kamperland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kamperland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kamperland. En 2025 había 2.230 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

2.230

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

90

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kamperland
Año Inhabitantes
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kamperland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Origen de los residentes (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

851

Etiqueta B

631

Etiqueta A

620

Etiqueta G

277

Etiqueta D

202

Etiqueta F

113

Etiqueta A+

86

Etiqueta E

60

Etiqueta A+++

53

Etiqueta A++

23

Etiqueta A++++

20

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kamperland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.420

Actividad empresarial en Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kamperland
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kamperland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kamperland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Kamperland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.