Ir directamente al contenido
Logotipo de Annet Nijssen Makelaar & Taxateur

Oude Dijk 6

4421JN Kapelle • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kapelle

Galería de fotos

Oude Dijk 6 Kapelle
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen aan het water – met ruimte in overvloed. Aan een rustig straatje aan de rand van Biezelinge (Kapelle) staat deze ruime, sfeervolle en solide halfvrijstaande verandawoning, met karakteristieke ruime overstek, uit 2010. Een huis met veel leefruimte, karakter én volop buitenleven. Hier woon je aan het water, heb je aan drie kanten tuin, zon tot in de avond en meerdere fijne plekken om te loungen, te eten, te spelen en te genieten op je terras aan het water. Binnen is het licht, warm en praktisch ingedeeld. Met vier slaapkamers, de mogelijkheid tot een vijfde, een ruime woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage én berging kan dit huis met je meegroeien. Uitzicht op een heerlijk speelveld voor de kinderen. De woning is bovendien duurzaam: energielabel A, 15 zonnepanelen, HR++ beglazing, warmteterugwinning én vloerverwarming op de begane grond. Goed onderhouden en klaar voor de toekomst. Een fijne woning waar je zó in kunt! Supermarkten, basisschool op loopafstand. Dichtbij uitvalswegen en intercity treinstation. Interesse? Graag geven wij u een toelichting, uitgebreide rondleiding en bespreken de mogelijkheden. Met vriendelijke groet, Annet Nijssen Makelaar & Taxateur. Indeling Begane grond – licht, leefruimte en buitenleven • Entree in een lichte hal met grote raampartij • Toilet met hangend closet en fonteintje • Woonkamer met grote raampartijen en aan twee kanten uitzicht op de tuin • Tegelvloer in houtlook, houten lambrisering, vloerverwarming op de hele verdieping en (losse) sfeervolle haard • Open L-vormige rode keuken in landelijke stijl met keukeneiland, veel werk- en bergruimte, klassiek fornuis met dubbele oven en meerdere gaspitten onder een schouw met dubbele afzuigkap – perfect voor kookliefhebbers • Bijkeuken met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting • Inpandige garage, parkeren op eigen terrein (2 auto's) en berging Eerste verdieping – vier slaapkamers, badkamer, toilet en balkon • Vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met balkon • Badkamer met ligbad en douche • Separaat tweede toilet op de overloop Zolderetage – mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer • Ruime zolder met raam in de zijgevel • Nu bereikbaar via vlizotrap, maar eenvoudig te vervangen door vaste trap • Met relatief kleine verbouwing creëer je hier een extra kamer van 21 m² Tuin en perceel – veel speelruimte, zitjes in de zon én schaduw, direct aan het water • Ruime en groene voor-, zij- en achtertuin • Meerdere betegelde terrassen, borders, grasveld (zonneterras) en deels een moestuin • Achtertuin aan waterpartij met waterlelies • Grote overkapping met plek voor loungebank of zitje • Aansluitend pergolaframe met uittrekbaar zonnescherm — ideaal voor je eethoek, in zon én regen • Paadje naar zitplek aan het water, onder pergola’s • Kindvriendelijke ligging met speeltuin vlakbij • Achterin de tuin: vrijstaand tuinhuis met tuinkamer (3 × 6 m), geplaatst in 2024 Kenmerken • Bouwjaar 2010 • Perceel ca. 454 m² • Energielabel A • HR++ beglazing in de hele woning • Kunststof kozijnen met aluminium frame • Keralit gevelpanelen (onderhoudsarm) • 15 zonnepanelen (Jinko Solar, 315 Wp, geplaatst in 2020 door Enie/Soly) • Opbrengst: ca. 3880 kWh/jaar – opbrengst te volgen via SolarEdge-app • Vloerverwarming op begane grond • Warmteterugwinningssysteem (WTW) • Inpandige garage + berging (3 × 3 m) • Overkapping in de tuin (3 × 3 m) • Vier slaapkamers, vijfde eenvoudig te realiseren op zolder (21 m²) • Klassieke woonkeuken met groot fornuis • Balkon aan grootste slaapkamer • Parkeren op eigen terrein • Rustige ligging met supermarkt, speeltuin en voorzieningen op loopafstand Kapelle en omgeving Alle basisvoorzieningen zijn in Kapelle-Biezelinge aanwezig o.a.: station, (basis)scholen, kinderdagverblijf, verzorgingstehuis, supermarkten, winkels, muziekvereniging, sportclubs, medische faciliteiten. Winkels in het centrum liggen op loop/fietsafstand en op ca. 5 km afstand ligt de dichtstbijzijnde stad Goes. Afrit van de A58 op enkele autominuten; grote steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 35 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 40 minuten. Alle verstrekte informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
43 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
169 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline basic HR(C) (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4421

Mapas de Google

Ver Kapelle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Kapelle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kapelle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kapelle. En 2025 había 9.460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

9.460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kapelle
Año Inhabitantes
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kapelle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-één-kap woningen 781

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.109

Etiqueta C

979

Etiqueta B

700

Etiqueta D

406

Etiqueta G

321

Etiqueta F

207

Etiqueta A+++

173

Etiqueta E

147

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+

35

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kapelle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 1.185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kapelle
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kapelle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kapelle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer viviendas in Kapelle

Ver más viviendas en este lugar.