Ir directamente al contenido
Logotipo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Blekerij 29

2223BW Katwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Blekerij 29 Katwijk
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met ruimte, comfort en luxe afwerking? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning aan de Blekerij 29 in Katwijk heeft het allemaal. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving, omringd door veel groen en water. Je woont hier heerlijk vrij, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand bevinden. Ook het strand van Katwijk en het centrum van Leiden zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam snel en goed aan te rijden. Wat deze woning bijzonder maakt, is de ideale combinatie van ruimte, indeling en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van circa 189 m², een brede uitbouw, serre, aparte kantoorruimte op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers, is dit een huis dat perfect aansluit op uiteenlopende woonwensen. Ideaal voor een groot gezin, maar ook uitstekend geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De fraai aangelegde achtertuin ligt direct aan het vaarwater en beschikt over een vlonder aan het water. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit aan de voorzijde. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Via de voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en een praktische garderoberuimte met trapkast. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkeuken. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2025), Quooker (2025), vaatwasser, kookplaat en afzuigkap (2024). De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer. Via en-suite deuren bereik je de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, een cinema wall met elektrische haard en maatwerkkasten (2024). Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot een aparte kantoorruimte, ideaal voor werken aan huis. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de bijkeuken met maatwerkkastenwand van Spaans en Van Egmond en de opstelling voor wasapparatuur. Vanuit hier is er toegang tot de aangebouwde serre. Deze vormt een volwaardige extra leefruimte, met veel lichtinval, ingebouwde verlichting en een schuifwandsysteem. De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt direct aan het vaarwater. Hier vind je een vlonder aan het water, waar je in alle rust kunt ontspannen. De beschoeiing is recent vernieuwd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning, voorzien van een dakkapel, rolluik, maatwerk shutters en vaste kasten. Daarnaast zijn alle slaapkamers op deze verdieping voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, maatwerk shutters en een vaste kast. De derde slaapkamer bevindt zich in de zijvleugel en beschikt ook over maatwerkkasten en shutters. De centraal gelegen badkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en voorzien van een ligbad, inloopdouche met inbouwkranen, dubbele wastafel met meubel en een verlichte spiegel. Daarnaast is er op de overloop een separaat toilet aanwezig. Tweede verdieping De riante zolderverdieping beschikt over een overloop en toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich een wastafel met verlichte spiegel en de opstelling van de cv-ketel en mechanische ventilatie. Deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt volop extra ruimte. Bijzonderheden: • Uitgebouwde twee onder een kapwoning • Gelegen aan vaarwater • Eigen oprit • Woonoppervlakte circa 189 m² • rolluiken zijn 2025 vernieuwd • Perceel circa 294 m² • Beregening installatie in de achtertuin • Serre met schuifwanden • Kantoor op de begane grond • Vijf slaapkamers • Natuurstenen vloer met vloerverwarming • Cinema wall met elektrische haard • Bijkeuken met maatwerk kasten • Beschoeiing vernieuwd in 2024 • Buitenzonwering en heaters aanwezig • Alarminstallatie en vingerafdruk slot bij de voordeur • Oplevering in overleg, indicatie begin november Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
752 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.