Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Boslaan 12

2224HH Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 329.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 337.430

Precio de compra /m²: € 4.445

Galería de fotos

Boslaan 12 Katwijk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een groene locatie in Katwijk, op korte fietsafstand van strand en duinen, bevindt zich deze lichte en verrassend ruime maisonnette van 74 m², verdeeld over twee woonlagen. Door de praktische indeling voelt de woning ruimer aan dan de oppervlakte doet vermoeden. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met groot raam, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren), een zonnig balkon met vrij uitzicht, een ruime berging op de begane grond en eigen parkeerplaats. Een echte kluswoning, waar je op een fijne locatie in Katwijk een prachtig thuis van kunt maken. Begane grond: Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het complex ligt een ruim, deels autoluw plein met een eigen genummerde parkeerplaats bij de woning. Het plein is perfect voor gezinnen met jonge kinderen, met een veilige speelplek en een overzichtelijke indeling. Vanuit de keuken heeft u zicht op de spelende kinderen op het plein, waar ook voldoende ruimte is om te zitten en te genieten van deze prettige, gemeenschappelijke buitenruimte. Eerste verdieping: Het balkon aan de voorzijde biedt een fijne buitenplek. Entree in de hal met garderoberuimte, een vaste kast onder de trap en toegang tot de bovenverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de aparte keuken, licht en praktisch ingedeeld, met veel kastruimte en een breed werkblad. Onder het keukenraam bevindt zich het voormalige kolenhok, dat tegenwoordig dienstdoet als praktische kleine opslag. De woonkamer ligt aan de groene zijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Dankzij de grote raampartij valt de hele dag aangenaam licht binnen, en heeft u een mooi uitzicht op het groen. In de woonkamer bevindt zich verder nog een royale vaste kast. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide rechthoekig en praktisch en gemakkelijk in te delen. De grootste slaapkamer heeft toegang tot het balkon, waar u heerlijk beschut zit met uitzicht op de bomen. Ook de tweede slaapkamer kijkt uit op het groen en is voorzien van zonwerend spiegelglas, waardoor de kamer in de zomer eenvoudig donker blijft. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop is ruimte voor wasgoed en extra bergruimte. Berging: De woning beschikt over een bijzonder ruime berging van circa 20 m², een plus voor een appartement van dit formaat. De berging is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en biedt ruimte voor bijvoorbeeld een droger, vriezer, fietsen of zelfs een motor dankzij de verbrede deur. Dankzij de gasaansluiting en de ligging beneden de woning kan hier eventueel een cv-ketel buiten het appartement worden geplaatst – een luxe die bovenwoningen niet hebben. De ruimte is daarnaast veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werkplaats, sportruimte of extra opslag. Ligging: De woning is centraal gelegen in Katwijk aan Zee, op korte fietsafstand van strand en duinen, en met dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals een kleinschalig winkelcentrum met Lidl en de Katwijkse weekmarkt. Voor ontspanning liggen het Ridderbos (park) en het zwembad dichtbij. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen naar Leiden, Den Haag en omliggende steden snel bereikbaar, waardoor woon- en werkverkeer eenvoudig verloopt. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar via de halte bij het gemeentehuis. Bijzonderheden: • maisonnette woning met aparte woon- en slaapverdieping • woonoppervlakte 74 m² • woning verkeerd in gedateerde staat, modernisering nodig • zeer ruime berging • eigen parkeerplaats • centraal in Katwijk. Dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de buurt • strand en duinen snel bereikbaar met de fiets • ruime, autoluwe binnenterrein met speelplek bij het complex • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze, asbestclausule. Bent u op zoek naar een licht en ruim appartement met balkon op een fijne plek in Katwijk? En zou u een plekje willen creëren die helemaal binnen uw smaak valt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Boslaan 12 en ervaar zelf de mogelijkheden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.