Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooitje Makelaarsdiensten

Boulevard 62

2225AE Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 879.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.940

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Boulevard 62 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek aanbod! Boulevard 62, 2225 AE te Katwijk aan Zee. Vraagprijs: € 879.500,- k.k. (inclusief berging en mogelijkheid tot huur parkeerplaats) Exclusief bij Kooitje Makelaarsdiensten – Uniek wonen op een toplocatie met zeezicht! Wonen waar anderen op vakantie gaan? Dan is dit uw kans. Aan de geliefde Boulevard, nog geen 100 meter van het strand, ligt dit verrassend royale en smaakvol gemoderniseerde 3-kamer top appartement met fenomenaal uitzicht op zee én uitzicht op het dorp aan de achterzijde. Gelegen in een kleinschalig en mooi complex en op loopafstand van het strand, de vuurtoren, de oude kerk en het gezellige centrum van Katwijk aan Zee. De ligging is werkelijk uniek. Met een woonoppervlakte van ca. 95 m² en een royale zolderkamer van ca. 29 m² (bereikbaar via een vlizotrap bij de voordeur), beschikt u hier over een totaal gebruiksoppervlak van ca. 125 m². Dit biedt volop ruimte, inclusief een ideale plek voor hobby, opslag, thuiswerkplek of slaapkamer. Indeling appartement: Entree via het gemeenschappelijke, luxe trappenhuis naar de tweede verdieping. Binnenkomst in een ruime hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast, luxe toilet en bergruimte met opstelling voor cv-installatie en luchtzuivering systeem voor het gehele appartement. De zeer royale woonkamer (living) is over de gehele breedte en luxe afgewerkt met een prachtige schouw die de sfeervolle gashaard huisvest. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier volop van daglicht en een fantastisch uitzicht op zee. Via openslaande deuren bereikt u het ruime balkon aan de voorzijde – perfect om te ontspannen met zicht op de branding. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel/vrieskast en afzuiginstallatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom. De tweede slaapkamer biedt toegang tot het achterbalkon met zicht over het dorpshart van Katwijk – ideaal als werk-, logeer- of leesruimte. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een moderne doucheruimte/bad/ stoomcabine, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Zolderverdieping (ca. 29 m²) Via een vlizotrap bij de voordeur bereikt u de ruime zolderverdieping – keurig afgewerkt, met veel daglicht door de aanwezigheid van ‘Velux’ kantelramen. Ideaal als hobbyruimte, opslag, slaapkamer of extra werkplek. Extra pluspunten: •Woonoppervlakte: ca. 95 m² (NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig) •Zolderruimte: ca. 29 m² (vlizotrap bereikbaar) •Totale gebruiksoppervlakte: ca. 125 m² •Twee balkons (voor en achter) met ca. 25 m² buitenruimte •Kleinschalig en mooi appartementencomplex •Actieve VvE; maandelijkse bijdrage € 125,- •HR cv-ketel: Remeha Avanta 2006 •Luxe kunststof kozijnen rondom met HR++ glas •‘Itho’ luchtzuiveringssysteem •Vloerverwarming in het hele appartement •Energielabel D •Berging in de onderbouw ca. 8 m² met elektra •Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats, naast het appartement •Huur parkeerplaats: € 60,- per maand •Mogelijkheid is er, in nader overleg, ook een grote (ca. 35m²) garagebox te huur •Bouwjaar complex: ca. 1957 •Oplevering: in overleg Bekijk de woningpresentatie met video, foto’s en alle informatie op: Boulevard62.nl Benieuwd naar dit bijzondere appartement aan zee? Bel of mail ons voor een bezichtiging! Makelaar Ronald Kooitje leidt u met plezier rond. Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 879.500

Coste del comprador (estimado): € 19.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.940

3,04%

Anualmente

%

€ 43.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
418 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.