Ir directamente al contenido
Logotipo de Kooitje Makelaarsdiensten

Groen van Prinstererweg 57

2221AC Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 998.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.019.810

Precio de compra /m²: € 3.477

Galería de fotos

Groen van Prinstererweg 57 Katwijk
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop! Groen van Prinstererweg 57, 2221 AC te Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 998.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 287 m² | Inhoud: ca. 939 m³ | Terras: ca. 24 m² | Energielabel: B Wonen met ruimte, mogelijkheden én karakter in Katwijk aan Zee Welkom op de Groen van Prinstererweg 57 – een bijzonder royale 2-onder-1-kapwoning met een indrukwekkende woonoppervlakte van bijna 290 m². Deze woning heeft het allemaal: stijl, volume, comfort én talloze gebruiksmogelijkheden. Mantelzorg? Praktijk aan huis? Appartement op de begane grond? Het kan hier allemaal – en dat maakt dit object echt uniek in zijn soort. U kunt hier wonen, werken én ontspannen in één en dezelfde woning. En dat op een fijne plek, op loopafstand van het strand, midden in een rustige en groene wijk van Katwijk aan Zee. Indeling – ruimte en comfort op elk niveau Begane grond – zelfstandige multifunctionele verdieping (ca. 115 m²) Deze verdieping heeft een eigen entree en is volledig afsluitbaar van de hoofdwoning. Dat maakt het ideaal voor mantelzorg, een praktijkruimte, thuiskantoor of zelfs een apart appartement (bouwtekeningen aanwezig). U vindt hier nu o.a.: - Een hal met toegang tot een lekkere hobbykamer met deur naar de tuin - Een multifunctionele ruimte, nu (impressie) ingericht als inspirerende kantoorruimte en gym (zie animatie foto's) met openslaande deuren naar tuin - Een tussenhal met toegang tot een moderne badkamer (inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator) - Een inpandige berging met keukenblok, wasmachine-/drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de tuin De hoofdentree van de woning op de begane grond straalt direct kwaliteit uit met een marmeren vloer en fraaie afwerking van de garderoberuimte, uitgebreide meterkast en een afsluitbare deur richting de multifunctionele ruimte erachter. Vanuit de centrale hal is er via een fraaie trapopgang toegang tot de 1e woonlaag. 1e verdieping: Overloop met trapopgang 2e woonlaag. Modern toilet met fontein. Een lichte en luxe woonkeuken (ca. 16 m²) aan de voorzijde met moderne hoekopstelling, o.a. voorzien van een Samsung 'Amerikaanse' koelkast, inductiekookplaat, afzuiging en veel kastruimte. Vanuit hier stapt u zo op het balkon (ca. 3 m²) gesitueerd op het noordoosten. Een zeer royale living van ca. 42 m², met marmeren vloer, karakteristieke schouw/open haard, veel lichtinval en schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten (ca. 24 m²) – met moderne staal/glas omheining, trap naar de tuin en zonwering (doek dient te worden vervangen). 2e verdieping: Overloop met vaste kast en trap naar zolder. Drie goed formaat slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer van ca. 24 m² met maatwerk kastenwand. Luxe badkamer met inloopdouche, heerlijk ligbad, fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en 3e toilet. 3e verdieping (zolder): Overloop met kantel dakraam. Bergruimte / Cv-ruimte met Intergas Xtreme HR-ketel (2022). Vierde slaapkamer met 2 Velux dakramen én zijraam – ook ideaal als werk-/hobbyruimte. De tuin – groen, rust en ruimte: Een zeer verzorgde en met aandacht aangelegd achtertuin met privacy, zon en sfeer. Fraai betegeld terras, vrijstaande houten berging, veel groen en beschutte zitplekken. Stoere houten veranda – ideaal voor lange zomeravonden, tuinfeestjes of een privé buitenkeuken. Extra stuk tuin van ca. 130 m² wordt momenteel gehuurd van de gemeente Katwijk voor slechts € 115,- per jaar (contract aanwezig). Carport voor o.a caravan of extra auto, eigen parkeerplaats ervoor aan de straatzijde. Wonen in een fijne wijk nabij strand en zee. Deze woning ligt in een Kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk. Dichtbij: - Winkelcentrum Hoornespassage - Bibliotheek, TriPodia en cultuurhuis Planck - Duinen en strand op 10 minuten loopafstand - Het centrum van Katwijk op de fiets binnen 10 minuten - Uitstekende verbinding met Leiden, Den Haag en Amsterdam via N206 en A44 Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 287 m² - Perceeloppervlakte: 418 m² + ca. 130 m² huur tuin van de gemeente Katwijk - Inhoud: ca. 939 m³ - Multifunctionele begane grond van ca. 115 m² met eigen entree - Zonnig terras op zuidwesten van ca. 24 m² - Fraaie veranda, ruime tuin (deels gehuurd) - Bouwjaar: 1968 - Energielabel: B - Cv-installatie: Intergas Xtreme HR 2022 - Zonnepanelen aanwezig: 10 stuks Zonneplan / Solar edge 2021 totaal 3250 Wp - NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig Oplevering: in overleg. Heeft u interesse? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit om deze woning te komen bekijken. Hij neemt er graag de tijd voor om u ter plaatse te laten zien wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft. Tip: Bezoek voor meer informatie de woningwebsite: groenvanprinstererweg57.nl Hier vindt u alles: foto’s, plattegronden, documenten en meer... Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 998.000

Coste del comprador (estimado): € 21.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.019.810

3,04%

Anualmente

%

€ 49.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 998.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
287 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
939 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
77 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
262 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2221

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.