Direkt zum Inhalt
Logo von Kooitje Makelaarsdiensten

Groen van Prinstererweg 57

2221AC Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 998.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810

2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.019.810

Kaufpreis /m²: € 3.477

Fotoalbum

Groen van Prinstererweg 57 Katwijk
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te Koop! Groen van Prinstererweg 57, 2221 AC te Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 998.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 287 m² | Inhoud: ca. 939 m³ | Terras: ca. 24 m² | Energielabel: B Wonen met ruimte, mogelijkheden én karakter in Katwijk aan Zee Welkom op de Groen van Prinstererweg 57 – een bijzonder royale 2-onder-1-kapwoning met een indrukwekkende woonoppervlakte van bijna 290 m². Deze woning heeft het allemaal: stijl, volume, comfort én talloze gebruiksmogelijkheden. Mantelzorg? Praktijk aan huis? Appartement op de begane grond? Het kan hier allemaal – en dat maakt dit object echt uniek in zijn soort. U kunt hier wonen, werken én ontspannen in één en dezelfde woning. En dat op een fijne plek, op loopafstand van het strand, midden in een rustige en groene wijk van Katwijk aan Zee. Indeling – ruimte en comfort op elk niveau Begane grond – zelfstandige multifunctionele verdieping (ca. 115 m²) Deze verdieping heeft een eigen entree en is volledig afsluitbaar van de hoofdwoning. Dat maakt het ideaal voor mantelzorg, een praktijkruimte, thuiskantoor of zelfs een apart appartement (bouwtekeningen aanwezig). U vindt hier nu o.a.: - Een hal met toegang tot een lekkere hobbykamer met deur naar de tuin - Een multifunctionele ruimte, nu (impressie) ingericht als inspirerende kantoorruimte en gym (zie animatie foto's) met openslaande deuren naar tuin - Een tussenhal met toegang tot een moderne badkamer (inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator) - Een inpandige berging met keukenblok, wasmachine-/drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de tuin De hoofdentree van de woning op de begane grond straalt direct kwaliteit uit met een marmeren vloer en fraaie afwerking van de garderoberuimte, uitgebreide meterkast en een afsluitbare deur richting de multifunctionele ruimte erachter. Vanuit de centrale hal is er via een fraaie trapopgang toegang tot de 1e woonlaag. 1e verdieping: Overloop met trapopgang 2e woonlaag. Modern toilet met fontein. Een lichte en luxe woonkeuken (ca. 16 m²) aan de voorzijde met moderne hoekopstelling, o.a. voorzien van een Samsung 'Amerikaanse' koelkast, inductiekookplaat, afzuiging en veel kastruimte. Vanuit hier stapt u zo op het balkon (ca. 3 m²) gesitueerd op het noordoosten. Een zeer royale living van ca. 42 m², met marmeren vloer, karakteristieke schouw/open haard, veel lichtinval en schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten (ca. 24 m²) – met moderne staal/glas omheining, trap naar de tuin en zonwering (doek dient te worden vervangen). 2e verdieping: Overloop met vaste kast en trap naar zolder. Drie goed formaat slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer van ca. 24 m² met maatwerk kastenwand. Luxe badkamer met inloopdouche, heerlijk ligbad, fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en 3e toilet. 3e verdieping (zolder): Overloop met kantel dakraam. Bergruimte / Cv-ruimte met Intergas Xtreme HR-ketel (2022). Vierde slaapkamer met 2 Velux dakramen én zijraam – ook ideaal als werk-/hobbyruimte. De tuin – groen, rust en ruimte: Een zeer verzorgde en met aandacht aangelegd achtertuin met privacy, zon en sfeer. Fraai betegeld terras, vrijstaande houten berging, veel groen en beschutte zitplekken. Stoere houten veranda – ideaal voor lange zomeravonden, tuinfeestjes of een privé buitenkeuken. Extra stuk tuin van ca. 130 m² wordt momenteel gehuurd van de gemeente Katwijk voor slechts € 115,- per jaar (contract aanwezig). Carport voor o.a caravan of extra auto, eigen parkeerplaats ervoor aan de straatzijde. Wonen in een fijne wijk nabij strand en zee. Deze woning ligt in een Kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk. Dichtbij: - Winkelcentrum Hoornespassage - Bibliotheek, TriPodia en cultuurhuis Planck - Duinen en strand op 10 minuten loopafstand - Het centrum van Katwijk op de fiets binnen 10 minuten - Uitstekende verbinding met Leiden, Den Haag en Amsterdam via N206 en A44 Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 287 m² - Perceeloppervlakte: 418 m² + ca. 130 m² huur tuin van de gemeente Katwijk - Inhoud: ca. 939 m³ - Multifunctionele begane grond van ca. 115 m² met eigen entree - Zonnig terras op zuidwesten van ca. 24 m² - Fraaie veranda, ruime tuin (deels gehuurd) - Bouwjaar: 1968 - Energielabel: B - Cv-installatie: Intergas Xtreme HR 2022 - Zonnepanelen aanwezig: 10 stuks Zonneplan / Solar edge 2021 totaal 3250 Wp - NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig Oplevering: in overleg. Heeft u interesse? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit om deze woning te komen bekijken. Hij neemt er graag de tijd voor om u ter plaatse te laten zien wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft. Tip: Bezoek voor meer informatie de woningwebsite: groenvanprinstererweg57.nl Hier vindt u alles: foto’s, plattegronden, documenten en meer... Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Hypothek berekenen

€ 998.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.810

2 % Übertragungssteuer (€ 19.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.019.810

3,04%

Jährlich

%

€ 49.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 998.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
287 m²
Fläche des Grundstücks
418 m²
Inhalt
939 m³
Gebäude mit Außenbereich
77 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
262 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.