Jump to content
Logo of Kooitje Makelaarsdiensten

Groen van Prinstererweg 57

2221AC Katwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 998.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.019.810

Purchase price /m²: € 3.477

Photo Gallery

Groen van Prinstererweg 57 Katwijk
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Te Koop! Groen van Prinstererweg 57, 2221 AC te Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 998.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 287 m² | Inhoud: ca. 939 m³ | Terras: ca. 24 m² | Energielabel: B Wonen met ruimte, mogelijkheden én karakter in Katwijk aan Zee Welkom op de Groen van Prinstererweg 57 – een bijzonder royale 2-onder-1-kapwoning met een indrukwekkende woonoppervlakte van bijna 290 m². Deze woning heeft het allemaal: stijl, volume, comfort én talloze gebruiksmogelijkheden. Mantelzorg? Praktijk aan huis? Appartement op de begane grond? Het kan hier allemaal – en dat maakt dit object echt uniek in zijn soort. U kunt hier wonen, werken én ontspannen in één en dezelfde woning. En dat op een fijne plek, op loopafstand van het strand, midden in een rustige en groene wijk van Katwijk aan Zee. Indeling – ruimte en comfort op elk niveau Begane grond – zelfstandige multifunctionele verdieping (ca. 115 m²) Deze verdieping heeft een eigen entree en is volledig afsluitbaar van de hoofdwoning. Dat maakt het ideaal voor mantelzorg, een praktijkruimte, thuiskantoor of zelfs een apart appartement (bouwtekeningen aanwezig). U vindt hier nu o.a.: - Een hal met toegang tot een lekkere hobbykamer met deur naar de tuin - Een multifunctionele ruimte, nu (impressie) ingericht als inspirerende kantoorruimte en gym (zie animatie foto's) met openslaande deuren naar tuin - Een tussenhal met toegang tot een moderne badkamer (inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator) - Een inpandige berging met keukenblok, wasmachine-/drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de tuin De hoofdentree van de woning op de begane grond straalt direct kwaliteit uit met een marmeren vloer en fraaie afwerking van de garderoberuimte, uitgebreide meterkast en een afsluitbare deur richting de multifunctionele ruimte erachter. Vanuit de centrale hal is er via een fraaie trapopgang toegang tot de 1e woonlaag. 1e verdieping: Overloop met trapopgang 2e woonlaag. Modern toilet met fontein. Een lichte en luxe woonkeuken (ca. 16 m²) aan de voorzijde met moderne hoekopstelling, o.a. voorzien van een Samsung 'Amerikaanse' koelkast, inductiekookplaat, afzuiging en veel kastruimte. Vanuit hier stapt u zo op het balkon (ca. 3 m²) gesitueerd op het noordoosten. Een zeer royale living van ca. 42 m², met marmeren vloer, karakteristieke schouw/open haard, veel lichtinval en schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten (ca. 24 m²) – met moderne staal/glas omheining, trap naar de tuin en zonwering (doek dient te worden vervangen). 2e verdieping: Overloop met vaste kast en trap naar zolder. Drie goed formaat slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer van ca. 24 m² met maatwerk kastenwand. Luxe badkamer met inloopdouche, heerlijk ligbad, fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en 3e toilet. 3e verdieping (zolder): Overloop met kantel dakraam. Bergruimte / Cv-ruimte met Intergas Xtreme HR-ketel (2022). Vierde slaapkamer met 2 Velux dakramen én zijraam – ook ideaal als werk-/hobbyruimte. De tuin – groen, rust en ruimte: Een zeer verzorgde en met aandacht aangelegd achtertuin met privacy, zon en sfeer. Fraai betegeld terras, vrijstaande houten berging, veel groen en beschutte zitplekken. Stoere houten veranda – ideaal voor lange zomeravonden, tuinfeestjes of een privé buitenkeuken. Extra stuk tuin van ca. 130 m² wordt momenteel gehuurd van de gemeente Katwijk voor slechts € 115,- per jaar (contract aanwezig). Carport voor o.a caravan of extra auto, eigen parkeerplaats ervoor aan de straatzijde. Wonen in een fijne wijk nabij strand en zee. Deze woning ligt in een Kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk. Dichtbij: - Winkelcentrum Hoornespassage - Bibliotheek, TriPodia en cultuurhuis Planck - Duinen en strand op 10 minuten loopafstand - Het centrum van Katwijk op de fiets binnen 10 minuten - Uitstekende verbinding met Leiden, Den Haag en Amsterdam via N206 en A44 Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 287 m² - Perceeloppervlakte: 418 m² + ca. 130 m² huur tuin van de gemeente Katwijk - Inhoud: ca. 939 m³ - Multifunctionele begane grond van ca. 115 m² met eigen entree - Zonnig terras op zuidwesten van ca. 24 m² - Fraaie veranda, ruime tuin (deels gehuurd) - Bouwjaar: 1968 - Energielabel: B - Cv-installatie: Intergas Xtreme HR 2022 - Zonnepanelen aanwezig: 10 stuks Zonneplan / Solar edge 2021 totaal 3250 Wp - NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig Oplevering: in overleg. Heeft u interesse? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit om deze woning te komen bekijken. Hij neemt er graag de tijd voor om u ter plaatse te laten zien wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft. Tip: Bezoek voor meer informatie de woningwebsite: groenvanprinstererweg57.nl Hier vindt u alles: foto’s, plattegronden, documenten en meer... Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 998.000

Cost of copper (estimated): € 21.810

2% transfer tax (€ 19.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.019.810

3,04%

Yearly

%

€ 49.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 998.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
287 m²
Land area
418 m²
Content
939 m³
Building bound outdoor space
77 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
262 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2221

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.