Aller directement au contenu
Logo de Kooitje Makelaarsdiensten

Groen van Prinstererweg 57

2221AC Katwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 3.477

Galerie de photos

Groen van Prinstererweg 57 Katwijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop! Groen van Prinstererweg 57, 2221 AC te Katwijk aan Zee Vraagprijs: € 998.000,- k.k. Woonoppervlakte: ca. 287 m² | Inhoud: ca. 939 m³ | Terras: ca. 24 m² | Energielabel: B Wonen met ruimte, mogelijkheden én karakter in Katwijk aan Zee Welkom op de Groen van Prinstererweg 57 – een bijzonder royale 2-onder-1-kapwoning met een indrukwekkende woonoppervlakte van bijna 290 m². Deze woning heeft het allemaal: stijl, volume, comfort én talloze gebruiksmogelijkheden. Mantelzorg? Praktijk aan huis? Appartement op de begane grond? Het kan hier allemaal – en dat maakt dit object echt uniek in zijn soort. U kunt hier wonen, werken én ontspannen in één en dezelfde woning. En dat op een fijne plek, op loopafstand van het strand, midden in een rustige en groene wijk van Katwijk aan Zee. Indeling – ruimte en comfort op elk niveau Begane grond – zelfstandige multifunctionele verdieping (ca. 115 m²) Deze verdieping heeft een eigen entree en is volledig afsluitbaar van de hoofdwoning. Dat maakt het ideaal voor mantelzorg, een praktijkruimte, thuiskantoor of zelfs een apart appartement (bouwtekeningen aanwezig). U vindt hier nu o.a.: - Een hal met toegang tot een lekkere hobbykamer met deur naar de tuin - Een multifunctionele ruimte, nu (impressie) ingericht als inspirerende kantoorruimte en gym (zie animatie foto's) met openslaande deuren naar tuin - Een tussenhal met toegang tot een moderne badkamer (inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator) - Een inpandige berging met keukenblok, wasmachine-/drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de tuin De hoofdentree van de woning op de begane grond straalt direct kwaliteit uit met een marmeren vloer en fraaie afwerking van de garderoberuimte, uitgebreide meterkast en een afsluitbare deur richting de multifunctionele ruimte erachter. Vanuit de centrale hal is er via een fraaie trapopgang toegang tot de 1e woonlaag. 1e verdieping: Overloop met trapopgang 2e woonlaag. Modern toilet met fontein. Een lichte en luxe woonkeuken (ca. 16 m²) aan de voorzijde met moderne hoekopstelling, o.a. voorzien van een Samsung 'Amerikaanse' koelkast, inductiekookplaat, afzuiging en veel kastruimte. Vanuit hier stapt u zo op het balkon (ca. 3 m²) gesitueerd op het noordoosten. Een zeer royale living van ca. 42 m², met marmeren vloer, karakteristieke schouw/open haard, veel lichtinval en schuifpui naar het zonnige terras op het zuidwesten (ca. 24 m²) – met moderne staal/glas omheining, trap naar de tuin en zonwering (doek dient te worden vervangen). 2e verdieping: Overloop met vaste kast en trap naar zolder. Drie goed formaat slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer van ca. 24 m² met maatwerk kastenwand. Luxe badkamer met inloopdouche, heerlijk ligbad, fraai wastafelmeubel, handdoekradiator en 3e toilet. 3e verdieping (zolder): Overloop met kantel dakraam. Bergruimte / Cv-ruimte met Intergas Xtreme HR-ketel (2022). Vierde slaapkamer met 2 Velux dakramen én zijraam – ook ideaal als werk-/hobbyruimte. De tuin – groen, rust en ruimte: Een zeer verzorgde en met aandacht aangelegd achtertuin met privacy, zon en sfeer. Fraai betegeld terras, vrijstaande houten berging, veel groen en beschutte zitplekken. Stoere houten veranda – ideaal voor lange zomeravonden, tuinfeestjes of een privé buitenkeuken. Extra stuk tuin van ca. 130 m² wordt momenteel gehuurd van de gemeente Katwijk voor slechts € 115,- per jaar (contract aanwezig). Carport voor o.a caravan of extra auto, eigen parkeerplaats ervoor aan de straatzijde. Wonen in een fijne wijk nabij strand en zee. Deze woning ligt in een Kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk. Dichtbij: - Winkelcentrum Hoornespassage - Bibliotheek, TriPodia en cultuurhuis Planck - Duinen en strand op 10 minuten loopafstand - Het centrum van Katwijk op de fiets binnen 10 minuten - Uitstekende verbinding met Leiden, Den Haag en Amsterdam via N206 en A44 Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 287 m² - Perceeloppervlakte: 418 m² + ca. 130 m² huur tuin van de gemeente Katwijk - Inhoud: ca. 939 m³ - Multifunctionele begane grond van ca. 115 m² met eigen entree - Zonnig terras op zuidwesten van ca. 24 m² - Fraaie veranda, ruime tuin (deels gehuurd) - Bouwjaar: 1968 - Energielabel: B - Cv-installatie: Intergas Xtreme HR 2022 - Zonnepanelen aanwezig: 10 stuks Zonneplan / Solar edge 2021 totaal 3250 Wp - NEN 2580 Meetcertificaat aanwezig Oplevering: in overleg. Heeft u interesse? Makelaar Ronald Kooitje nodigt u van harte uit om deze woning te komen bekijken. Hij neemt er graag de tijd voor om u ter plaatse te laten zien wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft. Tip: Bezoek voor meer informatie de woningwebsite: groenvanprinstererweg57.nl Hier vindt u alles: foto’s, plattegronden, documenten en meer... Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
287 m²
Superficie du terrain
418 m²
Contenu
939 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
77 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
262 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2221

Google Maps

Katwijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Katwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Katwijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 26.784

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.830

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.794

Étiquette A

3.469

Étiquette B

2.844

Étiquette E

2.558

Étiquette G

1.431

Étiquette D

1.303

Étiquette F

1.241

Étiquette A+++

186

Étiquette A++++

39

Étiquette A+

32

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Katwijk
Période Délits
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Katwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Katwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Katwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.