Ir directamente al contenido
Logotipo de Max de Makelaar

Rijnstraat 81

2223EJ Katwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijnsburg

Galería de fotos

Rijnstraat 81 Katwijk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers opgelet! Deze karakteristieke 2-onder-1 kapwoning heeft een diepe achtertuin met een garage. De woning behoeft onderhoud op diverse punten maar heeft ook enorm veel potentie. Zo zijn er gemakkelijk 4 slaapkamers te realiseren, parkeren op eigen terrein is mogelijk en ga zo maar door... De woning ligt in de gezellige Rijnstraat, centraal ten opzichte van winkels. Aan de overzijde van de straat is er onder andere een slager, visboer, bakker en een supermarkt. Katwijk aan Zee is binnen enkele minuten per fiets te bereiken. En met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Leiden en Den Haag ook snel aan te rijden. De indeling is als volgt: Mooie vooroorlogse gevel met glas-in-lood ramen. Entreehal met granitovloer, meterkast en de trap naar de verdieping. Woonkamer met een trapkast en het zitgedeelte aan de voorzijde, aan de achterzijde het eetgedeelte en de keuken deels in de aanbouw. De begane grond heeft een betonvloer en meerdere zijramen voor extra lichtinval. Achter de keuken de badkamer v.v. een modern toilet, douche en een wastafelmeubel. Verdieping: 2 woning brede slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde het meest geschikt is opgedeeld te worden in 2 slaapkamers. Zolder: Via een ladder is de vliering bereikbaar, met hier de cv-ketel. Deze zolder is middels het plaatsen van een vaste trap en extra dakramen al snel geschikt als extra slaapkamer(s). Buiten: Aan de zijkant is er de beschikking over een eigen achterom. Ook via de garage (met asbesthoudende dakplaten) is er toegang naar de achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten en heeft zodoende een prettige zonligging. De tuin is behoorlijk diep, zodoende zijn er diverse mogelijkheden. Klaar om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning een droomwoning te maken? Plan dan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
120 m²
Contenido
374 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2223

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.