Ir directamente al contenido
Logotipo de Potters & Vooijs Makelaardij

Sluisweg 69

2225XJ Katwijk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Katwijk

Galería de fotos

Sluisweg 69 Katwijk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het centrum van Katwijk aan Zee treft u deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning. Dankzij het royale perceel (254 m2) is er parkeergelegenheid op eigen terrein én een grote achtertuin met (voormalig) zomerhuis. Op deze fijne locatie in ‘de Noord’ woont u op korte (loop)afstand van het gezellige winkelcentrum met een breed winkelaanbod en leuke cafés en restaurants. Tevens woont u hier vlakbij het strand, dichtbij basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen voor de kleinere bewoners. Indeling van de woning: Begane grond: Entree, lange ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Bijzonder ruime woonkamer met uitstekende lichtinval, gladde wand- en plafondafwerking, een gashaard en een betonnen vloer v.v. vloerverwarming. Openslaande deuren bieden toegang tot de buitenruimte. In de uitbouw is de keukeninstallatie - in parallelopstelling - geplaatst. Via de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. De achtertuin is een zonnige, zeer verzorgde en royale buitenruimte met verschillende terrassen. Aan de achterzijde van het perceel staat het bijgebouw, thans opgedeeld in twee ruimtes. Eerste verdieping: Overloop met daglichttoetreding en toegang tot een tweetal slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met douche, tweede toilet, ligbad, dubbel wastafelmeubel. Doorgang naar de wasruimte met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel. Uitzonderlijk grote ouderslaapkamer met hoge nok en een balkon. Indien gewenst kan deze slaapkamer worden opgesplitst in twee slaapkamers. Goed om te weten: - energielabel: B - nieuwe warmtepomp - nieuwe cv-ketel - thuisbatterij (15 kWh) - 28 zonnepanelen (2023) - groot bijgebouw met verdieping - parkeren op eigen terrein - oplevering: februari 2026 (eerder is ook mogelijk)

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
388 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, muurverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (elektrisch combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.