Ir directamente al contenido
Logotipo de Ancora Makelaardij

Sperwerlaan 7

2224JL Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.515

Galería de fotos

Sperwerlaan 7 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke locatie in Katwijk, met de duinen als achtertuin! Deze semibungalow ligt in de zeer gewilde en rustige 'Vogelenbuurt' en heeft een fantastische tuin op het zuidwesten. De woning heeft een riante woonkamer met allesbrander op de eerste verdieping met een terras over de gehele breedte, uitkijkend op de groene tuin en de duinen. U heeft hier alle privacy die u zich maar kunt bedenken. Ondanks de rustige ligging, zijn uitvalswegen richting Den-Haag en Amsterdam goed aan te rijden via de vernieuwde N206. Tevens zijn het gezellige centrum van Katwijk aan Zee, het strand en alle voorzieningen goed per fiets bereikbaar. De woning heeft aan de voorzijde een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de achtertuin vindt u een tweede berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de entree komt u in een ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarvan de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning toegang geven tot de prachtige achtertuin. Door een uitbouw aan de achterzijde is het mogelijk de slaapkamers te vergroten. De lichte, volledig betegelde badkamer (Bouwton) is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er vanuit de hal een praktische kelderruimte te bereiken. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Hier bevindt zich een overloop met een toilet en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervol zitgedeelte met allesbrander, dat uitkijkt op de tuin. In de wintermaanden kunt u hier heerlijk genieten van de warmte en het gezellige haardvuur. Vanuit de woonkamer is het vergrote terras bereikbaar. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Daarnaast treft u aan de voorzijde van de woning een tweede dakterras. Ziet u zich hier al genieten van een kopje koffie in het ochtendzonnetje? Tuin: De diepe tuin heeft een unieke ligging direct aan het duingebied. Met een beetje geluk kunt u 's avonds reeën in uw achtertuin zien! Deze woning biedt de perfecte combinatie van rust, privacy en natuur, met een riante tuin op het zuidwesten en het duingebied als achtertuin! Bijzonderheden / kenmerken: - oplevering kan op korte termijn - 'niet zelf bewoond' clausule van toepassing - aan de achterzijde van de tuin ligt nog een stukje extra grond van ca 45 m², wat door verjaring eigendom is geworden - diepe tuin Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
139 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Allesbrander en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2224

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.