Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Torenstraat 2

2225EH Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.896

Galería de fotos

Torenstraat 2 Katwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Torenstraat 2 in Katwijk staat deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met ca. 97 m² woonoppervlakte, fraaie erker met glas-in-lood, een ruim dakterras op de eerste verdieping en een besloten achtertuin met stenen berging. Het huis is netjes bewoond, maar op onderdelen gedateerd, ideaal voor wie de sfeer van toen wil combineren met het comfort van nu. De rode dakpannen, het metselwerk in warm bruin en de houten kozijnen in crème geven de woning een vriendelijke uitstraling. Binnen treft u royale leefruimtes, veel daglicht en praktische bergruimte, waaronder een zolder en een separate berging. Begane grond U betreedt de woning via de eigen voordeur in een hal met toegang tot alle vertrekken. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige diepte, aan de straatzijde de beeldbepalende erker met glas-in-lood bovenlichten. De kamer is afgewerkt met lichte wanden en zacht vloerbedekking. Blikvanger is de schouw met robuuste houten balk en een omkadering in natuursteen/tegels, momenteel voorzien van een (gashaard)kachel. De gesloten keuken ligt tuingericht en is in een praktische, rechte opstelling uitgevoerd met crème fronten, dubbele roestvrijstalen spoelbak, witte wandtegels en een getegelde vloer in warmbruine tinten. Achter de keuken bevindt zich een tussenhal richting tuin en berging, hier is plaats voor de was opstelling. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt vier slaapkamers met rechte wanden en grote ramen. Aan de achterzijde geeft één van de kamers via een deur toegang tot het ruime dakterras met houten hekwerk, een fijne plek voor de ochtendkoffie of het avondzonnetje. De badkamer is functioneel en licht met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet, lichte wandafwerking, smal liggend raam voor daglicht en ventilatie en een radiator. De twee kamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een dakkapel wat zorgt voor extra licht en ruimte, ook beschikken beide kamers over handige inbouwkasten. Tweede verdieping (zolder) Via een vlizotrap bereikt u de zolder over de volle lengte van de woning, ideaal als bergzolder. Op de zolder is een dakraam aanwezig voor daglicht. Tuin Achter de woning ligt een besloten, volledig bestraatte patio met witte gemetselde tuinmuren, onderhoudsarm en privacy vol. In de hoek staat een stenen berging met extra opslagmogelijkheden voor fietsen, tuingereedschap én de cv-opstelling. Via de tussenhal en een poortdeur is de buitenruimte praktisch bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 97 m² • Karakteristieke gevel met erker en glas-in-lood • Doorzonwoonkamer met sfeervolle schouw (gashaard/kachel) • Dichte keuken met dubbele spoelbak en vaste eethoek • 4 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Groot dakterras aan de achterzijde • Zolderverdieping (vlizotrap) over de volle lengte met dakraam • Besloten achtertuin met stenen berging • Verwarming via radiatoren, woning is op onderdelen te moderniseren, kans om geheel naar eigen smaak af te werken • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Nimmer bewoond clausule, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, asbest clausule, notariskeuze en NEN 2580 Zoekt u een karaktervolle woning met verrassend veel ruimte, dakterras én patio, waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Torenstraat 2 laat het u zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
90 m²
Contenido
421 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.